www.bizkaia.eus/guregida

Ohiko galderak Identifikazio zenbakia: 900004410

Etxebizitza kontuaren kopurua erabili nahi izanez gero ohiko etxebizitza erosteko edo birgaitzeko ez den helburu baterako, zien zerga tratamendurik du?

Zergadunak etxebizitza kontuan gordailututako kopuruak, kenkaria egiteko eskubidea sortarazi dutenak, ohiko etxebizitza erosteko ez beste xede baterako erabiltzen baditu eta zergaren sortzapena gertatu aurretik kreditu-erakunde bereko edo beste bateko beste kontu batean oso-osorik birjartzen ez badira edo kontu horretara aldatzen ez badira. Baldin eta gordailututako kopuruen zati bat erabiltzen bada, orduan ulertuko da erabiltzen diren kopuruak zergadunak lehenengo gordailututa zituenak direla”.

Ogasunaren Zuzendaritza Nagusiaren Jarraibidearen modu malguagoan interpretatzen du arautegia: “Kontuko kopuru batzuk ohiko etxebizitza eskuratzeko edo birgaitzeko barik, beste zerbaitetarako baliatzen badira eta zerga ordaindu baino lehen berriz jartzen ez badira, hurrenkera honetan baliatu direla pentsatuko da:

1. Lehenbizi, kenkari-eskubidea sortu ez dutenak; eta zenbatekoa handiagoa bada.
2. Lehenengo jarritakoak.

Adibidea. Etxebizitza kontu bat daukat 60.000 euroko saldo batekin; horietarik 50.000 eurok eman didate kenkarietarako eskubidea. Etxebizitza kontuaren 20.000 euro erabili nahi izanez gero ohiko etxebizitza erosteko edo birgaitzeko ez den helburu baterako, zenbat itzuli beharra daukat?

Horren ondorioz, kasu honetan zergadunak 10.000 euroko oinarri bati dagokion kenkaria itzuli behar izango du, gehi berandutza interesak, eta hori ez-betetzea izan zen urteko PFEZari gehitu beharko dio; izan ere, etxebizitza kontuko 20.000 euroei 10.000 euro kendu behar zaizkie, horiei inolako kenkaririk aplikatu ez zaielako eta, beraz, horri dagokionez, ez dago ezer itzuli beharrik.

Itzuli