Zergadun bat hilean 850 eurogatik errentan emanda duen etxebizitza baten jabe da. Abenduaren 31n urteko azken 10 hilabeteak oraindik ez dizkiote ordaindu. Errentariak ohiko etxebizitza gisa erabiltzen du etxebizitza hori. Eta ohiko etxebizitza ez balitz? Zer etekin egotzi beharko ditu zergadunak aitorpenean?
2009ko ekitalditik, errentaritik kontzeptu guztiengatik jasotzen den zenbatekoa etekin oso gisa kontabilizatzen da, baina kutxaren irizpidea kontuan hartuz; hau da kobratzen den ekitaldian. Hori dela eta, kasu horretan, zergadunak ez ditu kapital higiezinaren etekin gisa integratuko urteko azken 10 hilabeteak. Kobratzen diren ekitaldian sartu beharko ditu etekin gisa.
Kapital higiezinaren etekin osoak Aurrezkiaren Zerga-oinarria
- Etxebizitza: 1.700 E (850 x 2 hilabete)
- %20ko hobaria: 340 E (20%1700)
- Guztira: 1.360,00 E
Etxebizitza ohikoa ez balitz
Zerga-oinarri orokorraren kapital higiezinaren etekin osoak izango lirateke.
- Diru-sarrerak: 1.700 euro izango lirateke. (850 euro x 2 hilabete kobratuta).
- Gastuak: diru-sarrerak lortzeko beharrezkoak diren gastu guztiak izango lirateke, eta gastuen baturak ezin du etekin negatiborik ekarri.
Loturak
Arautegi aplikagarria egun honetatik: 2014/1/1. Abenduaren 5eko 13/2013 Foru Arauko 30, 31 eta 57.2i art.
Informazio gehiago
Lotutako orrialdeak
Alokairuaren zenbait urte kobratzea edo Errenta kobratu ezin dituenean
Oharra
Galdera/Erantzun honek ez du ondore loteslerik Bizkaiko Foru Ogasunarentzat; informazio hutsa besterik ez da.