Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900011273
Quiero corregir el uso característico de la construcción y/o el uso del elemento. Documentación a presentar
El uso característico de la construcción se refiere a la finalidad principal del conjunto de la construcción (vivienda, oficinas, industrial, etc.).
El uso del elemento se refiere a la finalidad concreta de cada parte del bien inmueble (construcción o suelo). Por ejemplo: en un edificio de viviendas, pueden convivir viviendas, garajes, trasteros, comercios, etc, En este caso, el uso característico del edificio será Vivienda mientras que cada elemento podrá tener uso comercio, trastero, garaje, vivienda, etc.
Documentación a presentar para cambios de uso de elementos:
- Fotocopia del título del bien (escrituras, sentencia judicial o documento administrativo) o nota simple registral, en el que se describa el bien, su superficie, lindes, etc.
- Licencia de cambio de uso y certificado fin de obra de cambio de uso.
- Fotografías del estado actual.
- En el caso de solares: Cédula urbanística donde consten los usos admitidos por la normativa urbanística.
- En el caso de elementos de uso agropecuario, certificado del ayuntamiento de uso agropecuario y fotografías del estado actual.
Documentación a presentar para cambios de uso de construcciones
- El uso característico de la construcción lo establece la normativa urbanística del municipio, por lo que deberá aportarse una cédula urbanística con los usos admitidos.
- En el caso de construcciones de uso agropecuario, certificado del ayuntamiento de uso agropecuario y fotografías del estado actual.
Nota
Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.