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Gure Gida

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www.bizkaia.eus/guregida


Consultas Nº Identificación: 900007283

El consultante era titular de una vivienda habitual adquirida cuando estaba soltero. Se casa en el régimen de gananciales trasladándose a vivir a la vivienda de su mujer gravada con préstamo hipotecario. En 2016, el compareciente transmitió su vivienda, obteniendo una ganancia patrimonial queriendo destinar el importe obtenido en la venta a la amortización del préstamo que recae sobre la vivienda de su esposa. ¿Consolida el derecho a la exención por reinversión?

Podrá acogerse a la exención por reinversión ya que, estando en régimen de gananciales, la amortización del préstamo hipotecario de su mujer con su propio dinero le otorga cuota de propiedad sobre dicha nueva vivienda familiar. Es necesario en todo caso que la reinversión se lleve a cabo en un plazo de dos años, contados desde la venta de su anterior vivienda. No obstante, sí debe tenerse en cuenta que el pago de intereses no otorga cuota de propiedad alguna sobre el inmueble, por lo que no podrá entenderse materializada la reinversión en el abono de los mismos.

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Consulta de fecha 16/06/2017

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