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Gure Gida

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Consultas Nº Identificación: 900006666

¿La vivienda en la que reside una persona mantendrá la consideración de habitual, aún cuando no llegue a residir en la misma durante los tres años que exige la normativa reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, de modo que no pierda el derecho a las deducciones practicadas?, ¿puede acogerse a la exención por reinversión de la ganancia que obtenga como consecuencia de su transmisión, teniendo en cuenta que se inscribirá como pareja de hecho?

Se considera que la inscripción como pareja de hecho o celebración del matrimonio es causa justificativa de la necesidad de cambiar de vivienda, lógicamente, siempre y cuando exista una relación causal entre dicha celebración o constitución y el traslado de domicilio (lo que, normalmente, ocurrirá cuando los miembros del matrimonio o de la pareja abandonen sus respectivas viviendas individuales para pasar a residir conjuntamente en otra nueva -en la vivienda familiar-, lo que, según parece, ocurre en el supuesto planteado, o cuando uno de ellos deje su domicilio particular para trasladarse al del otro, pero no, por ejemplo, cuando ambos hayan adquirido conjuntamente la vivienda en cuestión antes del matrimonio, o de la constitución de la pareja de hecho).

También podrá acogerse a la exención por reinversión de la ganancia derivada de su transmisión, siempre y cuando proceda a la venta de la misma en un plazo no superior a dos años, contados desde el momento en el que deje de residir en ella.

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