www.bizkaia.eus/guregida


Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900003891

Empresario que determina su rendimiento en IRPF en Estimación Directa Normal. Adquisición de un local (Lonja), el 01/02/2018, siendo la fecha de inicio de su utilización el 12/02/2018, ubicado en la calle El Orden, 16 de Barakaldo, siendo su Referencia Catastral U0023737V y afecto a la actividad en un porcentaje del 100%. El precio de compra es de 200.000 euros, de los que 40.000 euros corresponden al valor del suelo. El sistema de amortización escogido es el de “Tablas”, aplicándose un coeficiente de amortización del 3%.


  

Para registrar el ALTA de este local, accederíamos al capítulo de Bienes Afectos o de Inversión. En este caso, al tratarse de una operación efectuada en el año en curso será necesario, además, cumplimentar los datos relativos a la factura y/o Escritura Pública de adquisición en el capítulo de gastos y facturas recibidas.

Los campos en los que se debe de anotar son los siguientes:

  • Datos generales:
    • Tipo de Operación: Alta de bien.
    • Fecha Operación: 01/02/2018
    • Fecha inicio utilización: 12/02/2018
    • Título: Propiedad
  • Datos relativos al Bien:
    • Tipo de Bien: Local
    • Número de Cuenta: 21000000 (movilizaciones materiales);.
    • Dirección del Inmueble: C/El Orden, 16-Lj de Barakaldo (48901)
    • Referencia Catastral: U0023737V
    • Valor del suelo: 40.000 / Valor de la construcción: 160.000
  • Datos Económicos:
    • Actividad: 167320 (Otros cafés y bares)
    • Afectación: 100%
    • Valor de amortización: 160.000 / Sistema de amortización: Tablas / Amortización acumulada a 31/12/2017: -/Amortización pendiente: 160.000

alta bien inmueble

Más información

Páginas relacionadas

Propiedad

Nota

Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.

Volver