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Gure Gida

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Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900003237

Modelo 600: Arrendamiento de vivienda

Descripción de la operación:

Se indicará el objeto del acto o contrato con su código correspondiente (relacionados en la hoja de instrucciones).

  1. Arrendamiento de vivienda sujeto a Transmisiones Patrimoniales Onerosas (código T23).
  2. Arrendamiento de vivienda sujeto a IVA (código N33).

En ambos casos:

  • Sujeto pasivo: El arrendatario.
  • Transmitente: El arrendador.
  • Base imponible: Renta media mensual.
  • Tipo impositivo:
    • Si está sujeto a Transmisiones Patrimoniales Onerosas se aplicarán las tablas del artículo 14 (según la renta media mensual).
    • Si está Sujeto a IVA tributará al tipo 0,5% por Actos Jurídicos Documentados.
  • Documentación común para el arrendamiento y la opción de compra: Contrato de alquiler (original y fotocopia).
  • Hoja 2: No hace falta presentar.

Tabla del artículo 14 de la NORMA FORAL 1/2011, de 24 de marzo, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Base imponible: Importe de la renta media mensual
Desde Cuota
0,00 - 300,00 43,25
300,01 - 900,00 130,00
900,01 - En adelante En adelante 1,50 por cada 10 euros o fracción

Ejemplo:

un arrendamiento de 2 años de duración con una renta pactada para el primer año de 100 euros al mes y para el segundo año de 200 euros al mes.

  • Renta media= [(100 x 12) + (200 x 12)] / 24= 150 Euros.
  • Base imponible: 150 euros.
  • Cuota: 43,25 euros por aplicación de la escala del artículo 14 de la Norma Foral 1/2011.

Nota

Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.

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