Obra-gauzatzeak berarekin dakar hura egiteko erabili diren ondasunetatik desberdina den ondasun bat lortzea, eta hori hala da, bai ondasun-ematetzat jotzen bada eragiketa, bai zerbitzu-ematetzat jotzen bada ere. Hartara, baieztapen horretatik ondorioztatu behar da ondasun berri hori hartzaileari emateak edo haren esku uzteak –hori da, hain zuzen, obra-gauzatzearen emaitza gisa lortzen dena– eragiketa egindakotzat ulertu behar den unea erabakitzen edo zehazten duela.

Hainbat baldintza betetzen dituzten obra-gauzatzeetan %10eko zerga-tasa aplikatuko da.

Hauek bereizi behar dira:

• Konponketak eta berritze-lanak etxebizitzetan (eraberritze-lanak):

  Multzo honetan igeltserotzako, iturgintzako, elektrizitateko, margolaritzako, arotzeriako eta abarreko lanak sar daitezke, haien hartzailea pertsona fisiko bat edo jabeen erkidegoa bada, baldin eta baldintza jakin batzuk betetzen badira.

• Birgaitzea:

  BEZaren Foru Arauak zorrotz mugatzen du “eraikinen birgaitze" kontzeptua, eta bai eta obra analogo eta birgaitzearekin lotutakoena ere.