Documentos administrativos: Embargos

Anotación de embargo (y ampliación)

Sólo está sujeto al ITP-AJD el valor de los bienes embargados que estén en Bizkaia. Si existen bienes fuera de Bizkaia, se debe acudir a la Hacienda donde radiquen esos bienes a presentar el impuesto.

La Base Imponible es el valor del derecho o interés que se garantice, con el límite del valor del bien.

NF 1/2011 de ITP-AJD. Art. 54. Base Imponible.

  1. Servirá de base el valor del derecho o interés que se garantice, publique o constituya mediante las anotaciones preventivas.
  2. La BI en las anotaciones de embargo en ningún caso podrá ser superior al valor real de los bienes embargados ni al importe total de la cantidad que haya dado lugar a la anotación del embargo.
    Si el embargo tuviese que anotarse preventivamente en distintos Registros de la Propiedad y, por este motivo se practicasen varias liquidaciones, la suma de las bases.

(Mandamiento) Cancelación de embargo

No está sujeto pero sí se presenta porque se pide en el Registro de la Propiedad.

Anotación de demanda

Está sujeto al 0,5% sobre el valor de lo que se demanda.

Mandamiento de adjudicación (Códigos T01 ó T27 si es vivienda)

  • Es una adjudicación judicial en ejecución de un embargo.
  • A efectos fiscales, es una transmisión, y como tal se trata, dependiendo del bien que sea. Da igual que sea forzosa.
  • Presentación donde radique el inmueble.

DF 63/2011 (Reglamento del ITP). Art. 4. Transmisiones en subasta pública.

En las transmisiones realizadas mediante subasta pública, notarial, judicial o administrativa, servirá de base el precio de remate más las cargas que asuma el adjudicatario.

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