Kenkariaren tasak eta mugak

Erregela orokorra

Zergadunek ohiko etxebizitza erostean zergaldian inbertitutako kopuruen %18ko kenkaria aplika dezakete, beren kargura joan diren erosketa gastuak barne.

Era berean, ohiko etxebizitza erosteko besteren kapitalak erabiltzeagatik,zergadunen kargura joan diren besteren finantzaketak sortutako gastuak barne (komisioak, hipoteka erregistratzeko gastuak...), zergaldian ordaindutako korrituen %18ko kenkaria aplika dezakete.

Erregela berezia

Aurreko paragrafoan ezarritako ehunekoak 100eko 23koak izango dira, honako kasu hauetan soilik 36 urtetik beherakoentzat izango den etxebizitza-kontuan gordetako zenbatekoetarako izan ezik:

  • 36 urtetik beherakoak (01-01-25 baino lehenagoko aldietarako, 30 urte).
  • Familia ugariak, 25.01.01etik aurrera, guraso bakarrekoak, guraso/adoptatzaile/hartzaile bakarra dutenak, genero-indarkeriaren biktimak edo arrazoi horrengatik adingabe baten zaintza eta jagoletza dutenak, edo % 65etik gorako desgaitasuna duten pertsonak edo mendekoak eta bizikideak.

Epailearen erabakiz familia-etxebizitzagatik zenbatekoak ordaintzeko betebeharra ezarri bada, obligaziodunek % 18 edo % 23 aplikatu ahal izango dute, kolektibo orokorrekoak diren edo ez kontuan hartuta.

Zergadunaren edo familia ugariaren titulartasunaren adina zehazteko, zergaren sortzapen-datan dagoen egoera hartuko da kontuan.

Zergak batera ordaintzea erabakitzen bada eta kenkari hori aplikatzeko eskubidea duten hainbat pertsona badaude, batzuk adin txikiagokoak eta beste batzuk 36 urtetik gorakoak, ehuneko 23ko ehunekoa aplikatuko zaie guztiei.

Urteko muga

Urteko gehieneko kenkaria 1.530 eurokoa izango da. Hala ere, 36 urtetik beherakoentzat (25-01-01 baino lehenagoko aldietarako, 30 urte) eta familia ugarientzat, guraso bakarrekoentzat, guraso/adoptatzaile/hartzaile bakarra duten familientzat, genero-indarkeriaren biktimak edo arrazoi horrengatik adingabe baten zaintza eta jagoletza duten familientzat, edo % 65eko desgaitasuna duten pertsonentzat edo mendekotasuna duten pertsonentzat eta bizikideentzat, urteko gehieneko kenkaria 1.955 eurokoa izango da, etxebizitza-kontuan gordetako zenbatekoetarako izan ezik, 1.530 eurokoa izango baita (36 urtetik beherakoentzat, 1.995 eurokoa bada).

Urteko gehieneko kenkaria bikoiztu egingo da, familia-unitateko kide kopurua edozein dela ere, baterako zergak ordaintzen badira..

Etxebizitzako zerga-kreditua

Zergadun bakoitzak zergaldi guztietan kentzen dituen zenbatekoen batura ezin da izan 36.000 €baino gehiago, bidezkoa bada, berrinbertitzeagatik salbuesten den ondare-irabaziaren zenbatekoari ehuneko 18 aplikatzearen ondorioz gutxitua.

Kreditu fiskala pertsonala da. Beraz, senar-emazteen edo izatezko bikoteen kasuetan, ezarritako ezkontza-araubide ekonomikoak eta ohiko etxebizitza titulu pribatiboan edo irabazizkoan eskuratzeak baldintzatuko dute kreditu fiskala.

 

 

Arautegi aplikagarria:

13/2013 FAko 87, 87.2, 87.3 eta 99.2 art.ak (616 KB)

Ohiko galderak


Itzuli