25.04.23tik aurrera, erabilera egonkor eta iraunkorrerako etxebizitza-errentamenduetarako zergaren salbuespena ezartzen da (Hiri Errentamenduei buruzko azaroaren 24ko 29/1994 Legearen 2. artikuluak aipatzen dituen etxebizitzak).

1. BEZen mende dauden eta salbuetsita ez dauden etxebizitzena. Hau da, etxebizitzen lehenbiziko ematea diren etxebizitzena, normalean sustatzaileak errentatzen dituenak.

• Errentatzea eta Errentamendua erosteko aukerarekin BEZen mende geratzen da, eta EJDen %0,5ari lotuta geratuko da eskritura publikoa.

2. Lehenengo puntua betetzen ez duten etxebizitzek:

• Errentamendua KOEren mendekoa.

Subjektu pasiboa: errentaria.

Zerga oinarria: hileko batez besteko errenta (FA 1/2011 OE-EJD 12.2.e)

63/2011 FD OE-EJD Araudiaren 17. artikulua. Eragiketak higiezinekin.

• Errentamendua erosteko aukerarekin.

Subjektu pasiboa: errentaria.

Zerga oinarria: bietan handiena, aukerarako itundutako prezioa, edo ondasunaren balio egiaztatuaren %5; (1/2011 FA OE-EJD 12.2.l art.)

Tasa: %4.

3. Lokala (errentamendu EZ finantzarioa).

Errentamendua zein erosteko aukera zergapetuak dira eta ez dira salbuetsi gabeak BEZari dagokionez. Beraz, EJD zerga ordainduko behar dute eskritura publikoan dokumentatzen badira.

• Errentamendua dela-eta, Egintza Juridiko Dokumentatuen zerga ordaindu behar da (hileko batez besteko errentaren gaineko % 0,5), eratzen denean.
• Erosteko aukera dela-eta ere % 0,5 ordaindu behar da; portzentaje hori bi hauen arteko handienari aplikatuko zaio: erosteko aukera edo (ezaguna bada) lokalaren prezioaren % 5.