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Inmuebles : Vivienda habitual : Qué es Vivienda Habitual : Tipos de inmuebles deducibles
- Una persona adquirió una lonja y obtuvo la autorización del Ayuntamiento para transformar el local en vivienda. Financió la rehabilitación mediante un “préstamo puente" hasta conseguir la cédula de habitabilidad. Del citado préstamo sólo paga intereses hasta su sustitución por el préstamo definitivo. Además realizó pagos a cuenta por los trabajos efectuados y, asimismo, hizo frente a gastos como, honorarios de notario, tasadores, Registro. ¿Son deducibles los intereses del préstamo puente?
- El interesado compra un local almacén, para su posterior rehabilitación como vivienda habitual. ¿El importe de la adquisición del local y de las obras de adecuación como vivienda son deducibles como inversión en vivienda habitual?
- Una persona adquirió una lonja y obtuvo la autorización del Ayuntamiento para transformar el local en vivienda. Financió la rehabilitación mediante un “préstamo puente" hasta conseguir la cédula de habitabilidad. Del citado préstamo sólo paga intereses hasta su sustitución por el préstamo definitivo. Además realizó pagos a cuenta por los trabajos efectuados y, asimismo, hizo frente a gastos como, honorarios de notario, tasadores, Registro. ¿Son deducibles los intereses del préstamo puente?
- El interesado compra un local almacén, para su posterior rehabilitación como vivienda habitual. ¿El importe de la adquisición del local y de las obras de adecuación como vivienda son deducibles como inversión en vivienda habitual?
Plena propiedad
- Una persona adquirió en su día el 50% de la nuda propiedad y el 100% del usufructo de la que es su vivienda habitual. Ahora debe hacer unas obras de rehabilitación, que han sido calificadas como tal por el Gobierno Vasco. ¿Puede deducir las cantidades que abone por un préstamo?
- Una persona adquirió en su día el 50% de la nuda propiedad y el 100% del usufructo de la que es su vivienda habitual. Ahora debe hacer unas obras de rehabilitación, que han sido calificadas como tal por el Gobierno Vasco. ¿Puede deducir las cantidades que abone por un préstamo?
Destino de la reinversión : Rehabilitación
Vivienda
Asimilados a adquisición
Rehabilitación : Certificado de Gobierno Vasco y límites
- Si hacen una rehabilitación en la fachada de un edificio y uno de los vecinos tiene el certificado de rehabilitación y el otro no lo ha pedido ¿pueden deducirse los dos por inversión en vivienda habitual?
- Una persona ha realizado desembolsos para la reforma estructural del tejado, siendo denegada por el Gobierno Vasco la calificación de Obra de Rehabilitación. ¿Pueden tener la consideración de rehabilitación de vivienda y la consiguiente deducción?
- He comprado una lonja con la intención de que sea mi vivienda habitual y hago unas obras de rehabilitación con certificado del Gobierno Vasco que las acredita como obras protegidas, ¿son deducibles?
Comunidad de propietarios
- Los propietarios de un inmueble han acometido unas obras a las que el Gobierno Vasco ha concedido el certificado de rehabilitación, con un presupuesto protegible de 25.000€ (sin incluir el IVA). Solicitan un préstamo de 15.000 € para sufragar tales gastos. ¿Se pueden deducir las obras de rehabilitación, a medida que vayan amortizando el préstamo?
- El certificado emitido por el presidente de la comunidad de vecinos de que se ha hecho una rehabilitación (por ejemplo, de la fachada) ¿es justificante suficiente para deducirse por vivienda habitual?
Subvención recibida
Obras discapacitados
- Una Comunidad realizó obras en el portal para colocar un elevador que salvase los peldaños que había hasta el ascensor. En el edificio residen personas mayores de 70 años con dificultades para subir y bajar escaleras. Las obras se realizaron en 2012. ¿Son deducibles dichas obras?. En caso afirmativo, ¿qué documentación se debería aportar, en qué ejercicio se imputaría la deducción, y cómo se corregirían las declaraciones del 2.012 ya presentadas si la deducción correspondiese a ese período?
- ¿Qué requisitos y justificantes se precisan para poder aplicar la deducción por obras necesarias para la aplicación de dispositivos electrónicos que sirvan para superar barreras de comunicación sensorial o de promoción de seguridad de los discapacitados?
Que se puede deducir : Otros gastos
- ¿En qué casos no se considera concepto de adquisición de vivienda a efectos de deducción?
- Una persona tiene una discapacidad del 34%. Además, es el arrendatario de una vivienda donde ha satisfecho 3.200 € para instalar un ascensor en la escalera. ¿Puede deducirse por este concepto? ¿Pueden deducirse el resto de vecinos?
Destino de la cuenta vivienda : Rehabilitación
Catastro e Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Catastro
Procedimientos y solicitudes
Declaraciones: Alta, división horizontal, segregac
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