Etiketaren araberako bilaketa berria egin
Etxebizitza etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (179 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Etxebizitza
Zenbateko kengarria eta tipoak
Ordaintzeko modua : Mailegu bidezko ordainketa : Subrogazioa eta Birfinantzatzea
- %80-ko lain izatedun baten arabera zati batez bakarrik kengarria den gure ohiko etxebizitza eskuratzeko mailegua bertan behera utz dezakegu eta mailegu berri bategatik ordezkatu?
- Galdetzaileak ohiko etxebizitzarako bere antzinako mailegua bertan behera utzi zuen eta beste banketxe batekoarekin berfinantziatu zuen. Berfinantziazioaren datan, aurreko mailegutik ordaintzeke zegoen saldoa 75.000 €-koa zen eta mailegu berriaren nominala 100.000 €-koa. Mailegu berriaren zioz kentzen jarrai dezake? Eta zein proportziotan?
Kenkariaren tasak eta mugak : Tasa orokorra
Tasa berezia : 30 urtetik beherakoak
Familia Ugaria
Epaileak erabakita ordaindutako diru-kopuruak
- Familiaren etxebizitzaren finantziazioan kontribuzio gisako zenbatekoak ordaintzeko obligazioa ezarriko balitz epailearen erabakiz, ohiko etxebizitzaren ziozko kenkaria ezartzeko eskubidea sorraraziko lukete aipatutako zenbatekoek?
- Dibortziatu batek 35 urteko adinakoa eta seme batekin bere etxebizitzaren mailegua ordaintzen du, baita ezkontide ohiarena ere epaileak hala erabakita. Zein kenkari portzentaje eta zein mugarekin aplika daiteke? Banako aitorpena egiten du.
Mugak : Urteko mugak
Etxebizitzako zerga-kreditua
- Galdetzailea honakoa azaltzen duen pertsona fisikoa da: bere Errenta-aitorpenetan jasandako atxikipenen zenbateko osoa itzul dakioke, ekitaldi batzuetan inbertitutako zenbatekoen osokoan ohiko etxebizitza-inbertsioaren ziozko kenkaria aplikatzeko beharrik gabe. Jakin nahi du ea ekitaldi bakoitzean inbertitutako kopuruaren zenbateko osoan kenkaria aplikatzea beharrezkoa den. Ezezkoa bada, aurreko ekitaldietan aurkeztutako autolikidazioak moldatzeko eska dezakeen jakin nahi du, zeinetan ordaindutako zenbatekoen osokoan kenkaria aplikatu zuen.
- Pertsona batek jabetzan eskuratu zuen etxebizitza bat, erosketa hipoteka mailegu baten bitartez finantzatuz. Gero oso-osorik amortizatu zuen mailegu hori. Geroago etxebizitza erosi zuen 15.000 euroko kopurua kendu du, ohiko etxebizitzan egindako inbertsioa dela eta. Urte horretan etxebizitza kontu bat zabaltzea aurreikusita dauka eta horretan ekarpenak egitea, ohiko etxebizitza berria erosteko aurreztu nahian 6 urteak igaro baino lehenago. Bere asmoa da etxebizitza kontu horretan gordailututako kopuruaren gaineko kenkaria egitea. Era berean, gaur egun duen ohiko etxebizitza saltzea aurreikusita dauka, eta horren bitartez 150.000 euro inguruko ondare irabaziak izan nahi ditu. Bere asmoa da errenta horregatik zergarik ez ordaintzea eta ohiko etxebizitzan berriro inbertitzeagatiko salbuespenari heltzea, Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren Foru Arauan ezarritakoaren arabera. Jakin nahi du zein izango den etxebizitza kontura egindako ekarpenengatiko kenkarien eragina eta zein eragin izango duen berrinbertsioagatiko salbuespenak, betiere PFEZri buruzko Foro Arauan ohiko etxebizitzan inbertitzeagatik ezarritako 36.000 euroko mugaren gainean.
- Etxebizitza-kreditu fiskala behin agortuta, ohiko etxebizitzaren berrinbertsio-salbuespenari hel dakioke?
- Bada pertsona bat ohiko etxebizitza bat eta berau finantziatzeko mailegua duena. Mailegua osoki kitatzen du eta etxebizitza saltzen du, berrinbertsioaren ziozko salbuespenari helduz. Berrinbertsioaren ondorioz salbuetsitako irabaziek eragindako kopuruarekin, kreditu fiskala agortzen du. Eskualdatutako etxebizitzari dagokion bueltatutako maileguaren ziozko kenkaria egin daiteke?
- Demagun, ohiko etxebizitzan inbertitzeari dagozkion kenkariak egin ostean, ohiko etxebizitza eskualdatzen dela eta berriz inbertitzen dela beste ohiko etxebizitza bat erostean lortutako zenbatekoa, etxebizitzarako kreditu fiskala agortuta berrinbertsioaren eraginez lortutako irabazi salbuetsiarekin.
Etxebizitzako zerga-kreditua
Etxebizitzako zerga-kreditua
Etxebizitza kontua
Betekizunak : Orokorrak
- Pertsona batek 2014an zabaldutako etxebizitza kontu bat dauka , 10.000 euroko saldo kenkor batekin. 2017an konturako entrega bat egin zuen eraikitzen ari ziren etxebizitza bat erosteko; zenbatekoa 15.000 eurokoa izan zen eta etxebizitza kontuaren 10.000 euroak erabili zituen, kontua segituan ezeztatuz. Gainerako 5.000 euroengatik kenkariak izan ziren. 2018an beste etxebizitza kontu bat ireki du eta urtearen amaieran 8.000 euroko saldoa du. Kenkaria aplika daiteke?
- Pertsona batek lursail bat erosi nahi du, alboko beste batzuekin batera, birzatitua izateko izapideetan dagoena; hortaz, inguruaren urbanizazio eta birzatiketaren kontzeptupean ordaindu beharko luke. Gaur egun etxebizitza kontu bat dauka. Diru hori erabil lezakete birzatiketa ordaintzeko?
- Kontsultagileak finantza erakunde batekin eperako bi ezarpen kontratatu zituen, epemuga 18 hilabetera delarik. Epemuga hori iritsitakoan, ezarpenen nagusia eta horren interesak etxebizitza kontu batera ekartzeko asmoa du. Kenkaria ezarri ahal izango du, haren epemuga iritsitakoan gordailu horretako saldoa (nagusia eta interesak) etxebizitza kontu batera transferituko duela kontuan hartuz?
- Pertsona batek zenbat etxebizitza kontu izan ditzake kenkariak egiteko?
Etiketaren araberako bilaketa berria egin