Etiketaren araberako bilaketa berria egin
Etxebizitza etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (179 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Etxebizitza
Zenbateko kengarria eta tipoak
Zein kopurutan aplika daitekeen kenkaria : Eskuraketa gastuak
Mailegu gastuak
- Kengarriak al dira etxebizitza erosteko maileguak eragindako gastuak?
- Etxebizitza eskuratze bezala kengarriak dira bankuek hipotekak ematerakoan eskatzen dituzten aseguruko prima gisa urtero ordaindutako kopuruak?
- Ohiko etxebizitza hipoteka-mailegu baten bidez eskuratu zen, mailegua aldez aurretik amortizatzeagatik lortutako komisioa kengarritzat hartzen da?
Beste gastu batzuk
- Zein kasu ez dira etxebizitza-erosketatzat hartuko kenkariaren ondoreetarako ?
- Kengarria al da jabeak maizterrari ordaindutako kalte-ordaina, errentamendu-kontratua nahitaez luzatzeko eskubideari uko egin diezaion? Eta desahuzioaren epaiketak abokatuei eta prokuradoreei eragindako gastuak? "
- Nire ohiko etxebizitza izango den higiezina eskuratu dut, baina klausula etengarria dauka. Kengarriak ote dira niretzat higiezin hori erosteagatik ordaindu nituen zenbatekoak?
Beste gastu batzuk
Ordaintzeko modua : Konturako ordainketak
- Senar-emazte batzuek eraikitzen ari zen etxebizitza baten salerosketa-kontratua sinatu zuten. Urte batzuetan hainbat kopuru eman zizkioten sustatzaileari, eta haien araberako kenkariak aplikatu zituzten, ohiko etxebizitzan egindako inbertsioak ziren aldetik. Gero dibortziatu egin ziren eta salerosketa-kontratua suntsitzea erabaki zuten. Horren ondorioz enpresa sustatzaileari etxebizitzaren erosketaren kontura emandako 42.000 €-ak galdu zituzten.
- Pertsona batek etxebizitza bat saldu nahi du. Salmenta-prezioa hileka ordainduko litzateke 30 urtean, %2,7ko korritu-tasa aplikatuta. Kontratuan baldintza suntsiarazlea ezarri da; haren arabera erosleak ordaindu beharrekoa ordaindu ezean saltzaileak besterendutako higiezinaren jabetza berreskuratuko du. Gainera, saltzailea ordainketa geroratzen den aldian hiltzen bada, saltzaileek haren jaraunsleei ordaindu beharko dizkiete ordaindu gabeko zenbatekoak. Erosleak aplika dezake ohiko etxebizitzan inbertitzeagatiko kenkaria urte bakoitzean ordaintzen dituen kopuruengatik?
Mailegu bidezko ordainketa : Partikularren arteko maileguak
- Galdetzaileak eta bere emazteak ohiko etxebizitza berri baten eskuratzea eskrituratu nahi dute. Erosketa finantziatzeko 120.000 €-ko mailegu pertsonala eskatu diote kreditu erakunde bati eta, horrez gain, 60.000 €-ko mailegua ere eskatuko diote partikular bati (emaztearen gurasoei). Jakin nahi dute ea bi maileguak kengarriak izango diren.
- Ohiko etxebizitza erosteko, hipoteka-mailegu bat eskatu zen bere garaian. Mailegu hori ezeztatu eta partikular bati mailegu bat eskatu nahi zaio. Ken al daiteke partikularren arteko mailegu hori?
Enpresaren maileguak
Bankuaren maileguak
- Galdetzaileak bere ohiko etxebizitza izango denaren %75-eko titulartasun osoa eskuratuko du, gainontzeko %25 eskuratuko duen beste pertsonarekin batera. Salerosketa finantziatzeko etxebizitzaren zenbateko osoa den mailegua eskatuko dute. Mailegu honen titularrak bi eskuratzaileak izango dira eta higiezina eskuratuko duten proportzio berean egingo diote aurre maileguaren kuota-ordainketari. Ohiko etxebizitzan egindako inbertsioaren ziozko kenkari ezargarria ezagutu nahi du galdetzaileak, titularrak izan eta maileguaren kuotak ordaintzeari %50-aren bestelako ehuneko batean aurre egin arren, bi eskuratzaileak, erdibana, maileguaren titular moduan agertzen direlako
- Irabazpidezko sozietatea 2009an likidatzearen ondorioz, ezkontideetariko bat senar-emazteek 2002an eskuraturiko ohiko etxebizitzaren adjudikazioduna izan da, eta beste ezkontideari konpentsazioa eman behar dio, gertaera horrek sortu duen gehiegizko adjudikazioagatik. Ordainketa horren zenbatekoa finantzatzeko, hipoteka mailegua eskatu du. Jakin nahi du ea ohiko etxebizitzaren ziozko kenkaririk aplikatu ahal duen, eskaturiko maileguaren zati nagusiari eta interesei dagokienez.
- 2011-02-16ko kontsulta. Zergaduna bananduta dago 2010eko otsailaren 10az gero bere gizon ohiarengandik; harekin ezkonduta egon zen irabazpidezko araubidean. Senar-emazte bien izenean dago biok oraindik ere titularrak direneko etxebizitza zergapetzen duen hipoteka mailegua, baina gaur egun emazteak egiten dio aurre maileguari dagozkion kuoten 100eko 100i. Gainera, berari esleitu zaio ezkontideen helbidearen erabilera. Ez behin-behineko neurrien autoan, ez dibortzioaren epaian, ez da ezarri ezer maileguaren ordainketari buruz. Jakin gura du ohiko etxebizitzan inbertitzearen ziozko kenkaria aplika dezakeen berak bakarrik ordaintzen duen maileguaren guztizko zenbatekoaren gainean.
- Inskribatu gabeko bikotea, bakoitzak % 50ean etxebizitza eskuratzen duena eta bera bakarrik agertzen dena mailegu-hartzaile gisa, finantza-erakundeak bere langileei emandako mailegu hobariduna baita. Aplika al dezakete kenkaria bakoitzak % 50ean?
- Bere ohiko etxebizitza saldu eta lortutako zenbatekoarekin eskatutako mailegua kitatzen duen zergadunak ohiko etxebizitza eskuratzearen ziozko kenkaria egin dezake?
- Zein da maileguen zoru-klausulen interesen itzulketari ematen zaien tratamendu fiskala?
Subrogazioa eta Birfinantzatzea
Etiketaren araberako bilaketa berria egin