Etiketaren araberako bilaketa berria egin
Etxebizitza etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (191 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Etxebizitza
Eskuraketari asimilatuak
Etxebizitza handitzea
- Pertsona batek bere etxebizitzako terraza ixten du eta negurako gainazal bizigarria irabazten du (itxitura egiteko erabilitako manpara udan desmuntatzen da). Kengarria da?
- Pertsona batzuek, denen artean, txaleta eskuratu zuten, notaritzan 2009ko otsailaren 24an emandako eskritura publikoaren bitartez. Finka horretan, terraza hesiz inguratu nahi dute. Halaber, ia aurrian dagoen higiezinaren zatia ere berriztatu egin nahi dute, eta, horretarako, obra-amaierako ziurtagiria, obra berria adierazteko eskritura publikoa eta lehenengo erabilerako lizentzia egingo dira. Jakin nahi dute ea obra horiek ohiko etxebizitzaren ziozko kenkaria sortzen duten.
Ezinduentzako obrak
- Kontsulta egiten duen Jabeen Komunitateak igogailua kokatuta dagoen solairuraino dauden 17 eskailerak salbatzeko jasogailua jartzeko obrak egin zituzten beraien atarian. Beraien eraikinean igo eta jaisteko arazoak dituzten 70 urteko pertsona helduak bizi dira. Obrak 2012ko jardutean burutu ziren. Jakin nahi da: 1)- Eraikinean burututako obrak ohiko etxebizitzaren inbertsioarengatik dagozkion kenketa egiteko eskubidea ematen duen. 2)- Baiezkoa den kasuan, zein izango litzatekeen aurkeztu beharreko dokumentazioa, zein jardutetan izango litzatekeen kenketa hori aplikagarri, eta kenketa epe horrekin bat etortzearen kasuan, zein modutan zuzen litezkeen jada aurkeztutako 20012ko jardutearen autolikidazioak.
- Ezinduen segurtasun promozioaren edo zentzumen komunikazioaren mugak gainditzeko balio duten dispositibo elektronikoen aplikazioa dela eta beharrezkoak diren obrengatik kenketa aplikatzeko, zein ziurtagiri edo baldintza behar dira?
Zein kopurutan aplika daitekeen kenkaria : Gehienezko urteko kenkaria
- Gehienezho Kenkaria ohiko etxebizitza erosteagatik
- Epaileak nire ohiko etxebizitza izango den etxebizitza bat adjudikatu dit. Nola kalkulatu behar dut nire kenkariaren zenbatekoa?
- Pertsona bat 2000n eskuraturiko etxebizitza baten jabekidea zen, bere arrebarekin zati berdinetan; etxebizitza hori orain pertsona horren ohiko etxebizitza da. 2009an, higiezinean zuen titulartasunaren kuota erosi zion arrebari, agiri pribatuan egindako kontratu baten bidez. Kontratu hori agiri publikoa izateko, eragiketa jabekidetasunaren amaieratzat aitortu nahi du, Ondare Eskualdaketen eta Egintza Juridiko Dokumentatuen gaineko Zergaren aitorpenean. Jakin nahi du, etxebizitza eskuratu duenez, ea etxebizitzaren beste 100eko 50aren kenkaria aplikatu ahal duen, ohiko etxebizitzan inbertsioa egitearen ziozkoa, jabekidetasuna iraungi egin baita.
Eskuraketa gastuak
- Ohiko etxebizitza eskuratzeagatik kenkariari buruzko kontzeptuak
- Pertsona bati etxebizitza bat jarauntsi diote, eta bere ohiko etxebizitza izango da. Egin dezake ohiko bizitzan inbertitzearen ziozko kenkaririk?
- Pertsona bat eta horren emaztea, irabazpidezko araubidean ezkonduta, etxebizitza baten titularrak dira, eta etxebizitza alabari dohaintzan emateko asmoa dute. Dohaintzaren eraginezko gastu guztiak alabaren kontura izango dira, eta hori etxebizitza horren hipoteka maileguaren ordezko zorduna izango da. Dohaintza-hartzailea, 2004tik, etxebizitza-kontu baten titularra da, eta bertako saldoa 24.000 €-koa da. Hauxe jakin nahi dute: 1) Ea alabak, eragiketa horren ondorioz, ohiko etxebizitzan inbertitzearen ziozko kenkaria aplikatu ahal izango duen. 2) Ea alabak etxebizitza-kontuko saldoa aipaturiko maileguaren amortizazioan inbertitu ahal duen, egindako kenkarietarako eskubidea galdu barik.
- Etxebizitza erosle batek Hiri Lurren Balioaren Gehikuntzaren gaineko Zerga (plusbalioa) adostu du (eta erosketa eskrituran jasota gelditu da); etxebizitzaren eroslearentzat gastu kenkaria da?
Eskuraketa gastuak
Eskuraketa gastuak
- Pertsona batek kontratu pribatuaren bidez eskuratu zuen bere ohiko etxebizitza 2016-12-31n; prezio osoa ordaindu zuen. urte honetann eskritura publiko bihurtu zuen erosketa-kontratu pribatua eta horregatik Eskualdaketen gaineko Zerga ordaindu du, bestelako gastuez gainera (notarioa, erregistroa…). Aplika dezake kenkaria egindako ordainketengatik?
- Lau ekitaldietan pertsona batek ekarpenak egin ditu etxebizitza-kooperatiba batera eraikitzen ari den etxebizitza erosteko. Ekarpen horiengatik bidezko kenkariak aplikatu ditu PFEZen autolikidazioetan. Etxebizitzaren ematea asko luzatzen ari zenez, kooperatibarekin sinatutako kontratua suntsitu du eta ekarpen guztiak berreskuratu ditu. Beste etxebizitza bat erosi nahi du kooperatibak sinatutako kontratua suntsitu ondoren itzulitako kopuruekin. Kenkariak itzuli behar ditu?
Eskuraketa gastuak
Mailegu gastuak
- Kengarriak al dira etxebizitza erosteko maileguak eragindako gastuak?
- Etxebizitza eskuratze bezala kengarriak dira bankuek hipotekak ematerakoan eskatzen dituzten aseguruko prima gisa urtero ordaindutako kopuruak?
- Ohiko etxebizitza hipoteka-mailegu baten bidez eskuratu zen, mailegua aldez aurretik amortizatzeagatik lortutako komisioa kengarritzat hartzen da?
Beste gastu batzuk
- Zein kasu ez dira etxebizitza-erosketatzat hartuko kenkariaren ondoreetarako ?
- Ohiko etxebizitza eskuratzearen ziozko kenkaria ezarri dakioke, bere maizter-botaketaren ondorioz ordaindutako kalte-ordainari, higiezinera egindako jabe/errentatzailearen egoitzaren leku-aldaketagatik? Eta maizterra botatzeko judizioak eragindako abokatu eta prokuradore-gastuei?
Etiketaren araberako bilaketa berria egin