Etiketaren araberako bilaketa berria egin
Kenketak etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (191 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Etxebizitza
Zenbateko kengarria eta tipoak
Ordaintzeko modua : Mailegu bidezko ordainketa : Enpresaren maileguak
Bankuaren maileguak
- Galdetzaileak bere ohiko etxebizitza izango denaren %75-eko titulartasun osoa eskuratuko du, gainontzeko %25 eskuratuko duen beste pertsonarekin batera. Salerosketa finantziatzeko etxebizitzaren zenbateko osoa den mailegua eskatuko dute. Mailegu honen titularrak bi eskuratzaileak izango dira eta higiezina eskuratuko duten proportzio berean egingo diote aurre maileguaren kuota-ordainketari. Ohiko etxebizitzan egindako inbertsioaren ziozko kenkari ezargarria ezagutu nahi du galdetzaileak, titularrak izan eta maileguaren kuotak ordaintzeari %50-aren bestelako ehuneko batean aurre egin arren, bi eskuratzaileak, erdibana, maileguaren titular moduan agertzen direlako
- Interesatuaren neska-lagunak etxebizitza berri bat eskuratu du Galdakaon. Bien ohiko egoitza izan arren, neska-laguna da jabe bakarra. Etxebizitza eskuratzeko hipoteka-mailegu bat eskatu da eta interesatua bertan azaltzen da abal-emaile gisa. Maileguaren kuotak biek daukaten kontu batean daude helbideratuta; beraz, mailegua %50-ean ordaintzen ari dira. Ezkontzeko asmoa dute eta foru-komunikazio erregimena aplikatuko da. Mutil-lagunak ordaintzen ari den mailegu-kuoten %50 kendu ahal du etxebizitza-inbertsioaren ziozko kenkari gisa?
- Irabazpidezko sozietatea 2009an likidatzearen ondorioz, ezkontideetariko bat senar-emazteek 2002an eskuraturiko ohiko etxebizitzaren adjudikazioduna izan da, eta beste ezkontideari konpentsazioa eman behar dio, gertaera horrek sortu duen gehiegizko adjudikazioagatik. Ordainketa horren zenbatekoa finantzatzeko, hipoteka mailegua eskatu du. Jakin nahi du ea ohiko etxebizitzaren ziozko kenkaririk aplikatu ahal duen, eskaturiko maileguaren zati nagusiari eta interesei dagokienez.
- Galdetzaileak eta bere emazteak ohiko etxebizitza eskuratzeko hipoteka-mailegua eskatu zuten. Mailegu honen titularrak familiako bost kideak dira eta ez, aipatutako biak bakarrik. Mailegari bakarrak ez izan arren, jakin nahi dute ea ohiko etxebizitzaren inbertsioaren ziozko kenkaria ezar diezaioketen banketxeari ordaindutako mailegu-kuoten osokoari.
- Bere ohiko etxebizitza saldu eta lortutako zenbatekoarekin eskatutako mailegua kitatzen duen zergadunak ohiko etxebizitza eskuratzearen ziozko kenkaria egin dezake?
- Kengarritzat har daiteke ohiko etxebizitza eskuratzeko dibisazko mailegua?
Subrogazioa eta Birfinantzatzea
- %80-ko lain izatedun baten arabera zati batez bakarrik kengarria den gure ohiko etxebizitza eskuratzeko mailegua bertan behera utz dezakegu eta mailegu berri bategatik ordezkatu?
- Galdetzaileak ohiko etxebizitzarako bere antzinako mailegua bertan behera utzi zuen eta beste banketxe batekoarekin berfinantziatu zuen. Berfinantziazioaren datan, aurreko mailegutik ordaintzeke zegoen saldoa 75.000 €-koa zen eta mailegu berriaren nominala 100.000 €-koa. Mailegu berriaren zioz kentzen jarrai dezake? Eta zein proportziotan?
Kenkariaren tasak eta mugak : Tasa orokorra
Tasa berezia : 30 urtetik beherakoak
Familia Ugaria
Epaileak erabakita ordaindutako diru-kopuruak
Mugak : Etxebizitzako zerga-kreditua
- Galdetzailea honakoa azaltzen duen pertsona fisikoa da: bere Errenta-aitorpenetan jasandako atxikipenen zenbateko osoa itzul dakioke, ekitaldi batzuetan inbertitutako zenbatekoen osokoan ohiko etxebizitza-inbertsioaren ziozko kenkaria aplikatzeko beharrik gabe. Jakin nahi du ea ekitaldi bakoitzean inbertitutako kopuruaren zenbateko osoan kenkaria aplikatzea beharrezkoa den. Ezezkoa bada, aurreko ekitaldietan aurkeztutako autolikidazioak moldatzeko eska dezakeen jakin nahi du, zeinetan ordaindutako zenbatekoen osokoan kenkaria aplikatu zuen.
- Pertsona batek jabetzan eskuratu zuen etxebizitza bat, erosketa hipoteka mailegu baten bitartez finantzatuz. Gero oso-osorik amortizatu zuen mailegu hori. Geroago etxebizitza erosi zuen 15.000 euroko kopurua kendu du, ohiko etxebizitzan egindako inbertsioa dela eta. Urte horretan etxebizitza kontu bat zabaltzea aurreikusita dauka eta horretan ekarpenak egitea, ohiko etxebizitza berria erosteko aurreztu nahian 6 urteak igaro baino lehenago. Bere asmoa da etxebizitza kontu horretan gordailututako kopuruaren gaineko kenkaria egitea. Era berean, gaur egun duen ohiko etxebizitza saltzea aurreikusita dauka, eta horren bitartez 150.000 euro inguruko ondare irabaziak izan nahi ditu. Bere asmoa da errenta horregatik zergarik ez ordaintzea eta ohiko etxebizitzan berriro inbertitzeagatiko salbuespenari heltzea, Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren Foru Arauan ezarritakoaren arabera. Jakin nahi du zein izango den etxebizitza kontura egindako ekarpenengatiko kenkarien eragina eta zein eragin izango duen berrinbertsioagatiko salbuespenak, betiere PFEZri buruzko Foro Arauan ohiko etxebizitzan inbertitzeagatik ezarritako 36.000 euroko mugaren gainean.
- Etxebizitza-kreditu fiskala behin agortuta, ohiko etxebizitzaren berrinbertsio-salbuespenari hel dakioke?
- Bada pertsona bat ohiko etxebizitza bat eta berau finantziatzeko mailegua duena. Mailegua osoki kitatzen du eta etxebizitza saltzen du, berrinbertsioaren ziozko salbuespenari helduz. Berrinbertsioaren ondorioz salbuetsitako irabaziek eragindako kopuruarekin, kreditu fiskala agortzen du. Eskualdatutako etxebizitzari dagokion bueltatutako maileguaren ziozko kenkaria egin daiteke?
Etxebizitzako zerga-kreditua
Etxebizitzako zerga-kreditua
Etxebizitza kontua
Etiketaren araberako bilaketa berria egin