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Venta o donación de:
Inmuebles : Vivienda habitual : Qué es Vivienda Habitual : Plazo de ocupación 12 meses
- ¿Existe un plazo límite para ocupar la vivienda para tener la consideración de habitual y ser por tanto deducible?
- Una persona ha adquirido en un municipio la que, en el futuro, será su vivienda habitual. No obstante, todavía no puede ocuparla efectivamente, al tener que residir por motivos laborales en otro municipio. ¿Puede comenzar a deducir la nueva vivienda como vivienda habitual? ¿a partir de cuándo debería habitar de manera efectiva y con carácter permanente la nueva vivienda?
- Una persona tiene la intención de adquirir un piso que constituirá su vivienda habitual dentro de uno o dos años, momento hasta el cual lo cederá en alquiler. Desea conocer si puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual desde el momento en que adquiera el piso, o si únicamente podrá aplicar esta deducción a partir del momento en que se instale en el mismo.
- He adquirido un inmueble en construcción que va a ser mi vivienda habitual, pero he de realizar una serie de obras en el mismo ¿se amplia en este caso el plazo para ocupar la vivienda?
Residencia continuada durante 3 años
- De acuerdo con la Normativa reguladora del IRPF, ¿qué tipo de circunstancias se tendrían que dar para que una vivienda no perdiera la condición de habitual, si se vende o simplemente se deja de residir en ella, antes del transcurso de los tres años prescritos en la Norma Foral de IRPF?
- Plazo de permanencia de 3 años en la vivienda para que se considere habitual y entonces ser deducible, ¿desde qué fecha se debe computar? ¿Desde la fecha de las escrituras?
- ¿La enfermedad del padre es una circunstancia necesaria para aplicar la excepción a la residencia continuada de tres años en la vivienda habitual a efectos de deducción?
- Si una persona adquiere el 50% de una vivienda en un año y posteriormente a los 5 años adquiere la otra mitad, ¿desde cuándo se computa el plazo de 3 años para que adquiera la condición de vivienda habitual?
- Voy a vender una vivienda que adquirí hace dos años, habiendo sido en todo momento mi residencia habitual. El motivo de la venta es el de reinvertir el dinero en la residencia habitual propiedad de mi futura cónyuge, con la que contraeré matrimonio este año. Se desea conocer si, a pesar de no haber vivido durante tres años en mi vivienda, puede ser considerada como vivienda habitual y puedo acogerme a la exención por reinversión en vivienda habitual.
- ¿La pérdida de empleo es causa justificada para incumplir el plazo obligatorio de permanencia continuada de tres años en la vivienda habitual a efectos de la deducción?
- ¿El certificado de empadronamiento es prueba irrefutable de que constituye la vivienda habitual?
- Pareja que ha adquirido una vivienda y, sin llegar a habitarla, la vende por traslado laboral de uno de sus miembros ¿puede entenderse este hecho una excepción legal al plazo de permanencia de 3 años?
- Una persona va a arrendar su vivienda una vez transcurrido el plazo de tres años de residencia continuada en ella que se exige para que alcance la condición de habitual. Desea conocer: - si tendría que devolver las cantidades deducidas por inversión en vivienda en el caso de que la alquile una vez transcurrido el plazo de tres años de residencia, y - si tendría derecho a deducir por inversión en vivienda en el supuesto de que residiera de nuevo en ella transcurrido el período de alquiler.
Plena propiedad
- ¿Puede deducirse por vivienda habitual el usufructuario de una vivienda?
- He adquirido el derecho de superficie sobre un inmueble por 75 años, al final de los cuales revierte al Ayuntamiento, y sobre el que se va a construir mi vivienda habitual. ¿Qué cantidades puedo deducirme por inversión en vivienda habitual?
- Se dona la nuda propiedad de una vivienda habitual a los hijos, reservándose el usufructo vitalicio los donantes, que continúan viviendo en el piso, de modo que ésta sigue siendo su residencia habitual. ¿Si los hijos donasen de nuevo la propiedad a los padres y éstos vendieran la casa a un tercero, se considera que la vivienda transmitida es vivienda habitual de los vendedores a efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual?
- Una persona adquirió en su día el 50% de la nuda propiedad y el 100% del usufructo de la que es su vivienda habitual. Ahora debe hacer unas obras de rehabilitación, que han sido calificadas como tal por el Gobierno Vasco. ¿Puede deducir las cantidades que abone por un préstamo?
- ¿Se asimila a la adquisición de vivienda habitual la adquisición del derecho de superficie en las viviendas de protección oficial?
Sólo una vivienda por unidad familiar
Supuestos especiales
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