Hemen zaude:
Gure Gida
Informazioa
Etiketaren araberako bilaketa berria egin
Birgailkuntza etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (19 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Irabaziak eta galerak (eskualdaketak)
Salmenta edo dohaintza:
Higiezinak : Ohiko etxebizitza : Zer da ohiko etxebizitza : Higiezin kengarrien motak
- Pertsona batek dohaintza baten ondorioz etxabea bereganatu zuen. Ondoren, lokal hori etxebizitza bihurtzeko Udaletxearen baimena lortu zuen. Horretarako bizitzeko baimena eman arte birgaitzeko obrak ordaintzeko helburuarekin 100.000 euroko “zubi-mailegu” bat eskatu zuen. Aipatutako zubi-mailegutik bere baliogabetzerainoko interesak bakarrik ordaindu dira, behin betiko maileguarengatik ordezkatzearen bidez. 55.000 euroko ordainketa egin zuen kontura, burututako lanengatik. Era berean, obra, notarioaren ordainsari, tasatzaile, erregistroari… dagozkiena bezalako ordainketa gehiago egin ditu. Kengarriak dira zubi-maileguko interesak?
- Lokala erosteko zenbatekoa eta etxebizitza bezala birdoitzeko lanetan erabilitako kopuruak ohiko etxebizitzan inbertitu izana legez kengarriak dira?
- Pertsona batek dohaintza baten ondorioz etxabea bereganatu zuen. Ondoren, lokal hori etxebizitza bihurtzeko Udaletxearen baimena lortu zuen. Horretarako bizitzeko baimena eman arte birgaitzeko obrak ordaintzeko helburuarekin 100.000 euroko “zubi-mailegu” bat eskatu zuen. Aipatutako zubi-mailegutik bere baliogabetzerainoko interesak bakarrik ordaindu dira, behin betiko maileguarengatik ordezkatzearen bidez. 55.000 euroko ordainketa egin zuen kontura, burututako lanengatik. Era berean, obra, notarioaren ordainsari, tasatzaile, erregistroari… dagozkiena bezalako ordainketa gehiago egin ditu. Kengarriak dira zubi-maileguko interesak?
- Lokala erosteko zenbatekoa eta etxebizitza bezala birdoitzeko lanetan erabilitako kopuruak ohiko etxebizitzan inbertitu izana legez kengarriak dira?
Jabetza osoa
- Pertsona batek, bere egunean propietate soilaren % 50aren jabetza eta bere ohiko etxebizitza denaren % 100eko usufruktua eskuratu zituen. Orain, Eusko Jaurlaritzak birgaitze obratzat hartu dituen obra batzuk egin behar ditu. Mailegu batengatik ematen duen diru kopuruaren kenketa egin dezake?
- Pertsona batek, bere egunean propietate soilaren % 50aren jabetza eta bere ohiko etxebizitza denaren % 100eko usufruktua eskuratu zituen. Orain, Eusko Jaurlaritzak birgaitze obratzat hartu dituen obra batzuk egin behar ditu. Mailegu batengatik ematen duen diru kopuruaren kenketa egin dezake?
Berrinbertsioaren ziozko salbuespenaren helburua : Birgaikuntza
Etxebizitza
Eskuraketari asimilatuak
Birgaitzea : Eusko Jaurlaritza ziurtagirak eta mugak
- Eraikinaren etxaurrean birgaitzeko obra egiten badute eta bizilagunetako batek birgaitze-ziurtagiria badu eta besteak ez badu eskatu, bietan kenketa egin daitezke ohiko etxebizitzan inbertsioa egiteagatik?
- Pertsona batek estrukturaren berritzea egiteko ordainketak egin ditu, Birgaitze Obraren kalifikazioa Eusko Jaurlaritzak ezeztatu ondoren. Etxebizitzaren birgaitze obra eta honi dagokion kenketa aintzakotzat har daitezke?
- Etxabe bat erosita daukat nire ohiko etxebizitza izateko asmoarekin eta birgaitzeko obrak egiten baditut, babestutako obra dela egiaztatzen duen Eusko Jaurlaritzako ziurtagiriarekin, kengarriak dira?
Jabeen erkidegoak
- 2006an eskuratu eta ohiko etxebizitza den eraikinaren jabeak 2009an Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Gizarte Gaietarako Sailak birgaitze obretako jardun babestutzat hartutako obra zehatz batzuk hasi zituzten, babes daitekeen 25.000 €ko (BEZa ez dago barne) aurrekontuarekin. Biek, gastu hauek ordaintzeko 15.000 €ko mailegu pertsonala eskatzeko esperantza dute. Hasitako birgaitze obrei dagokien ohiko etxebizitzaren inbertsioarengatik, aipatutako mailegu pertsonala ordaintzen doazen heinean kenketa ezar dezaketen jakin nahi dute.
- Birgaitzeko obra egin den bizilagunen komunitateko presidenteak igorritako ziurtagiria (adibidez etxaurrearena), nahiko ziurtagiri da ohiko etxebizitza moduan kentzeko? Eusko Jaurlaritzak etxean egindako birgaitze obra baterako diru-laguntza eman digu (300 € eman dizkigu obrak 6000 €-ko gastua izan denean). Zenbateko kenketa egin dezaket ohiko etxebizitzako birgaitze obra moduan hartuta?
Hartutako dirulaguntza
Ezinduentzako obrak
- Kontsulta egiten duen Jabeen Komunitateak igogailua kokatuta dagoen solairuraino dauden 17 eskailerak salbatzeko jasogailua jartzeko obrak egin zituzten beraien atarian. Beraien eraikinean igo eta jaisteko arazoak dituzten 70 urteko pertsona helduak bizi dira. Obrak 2012ko jardutean burutu ziren. Jakin nahi da: 1)- Eraikinean burututako obrak ohiko etxebizitzaren inbertsioarengatik dagozkion kenketa egiteko eskubidea ematen duen. 2)- Baiezkoa den kasuan, zein izango litzatekeen aurkeztu beharreko dokumentazioa, zein jardutetan izango litzatekeen kenketa hori aplikagarri, eta kenketa epe horrekin bat etortzearen kasuan, zein modutan zuzen litezkeen jada aurkeztutako 20012ko jardutearen autolikidazioak.
- Ezinduen segurtasun promozioaren edo zentzumen komunikazioaren mugak gainditzeko balio duten dispositibo elektronikoen aplikazioa dela eta beharrezkoak diren obrengatik kenketa aplikatzeko, zein ziurtagiri edo baldintza behar dira?
Zein kopurutan aplika daitekeen kenkaria : Beste gastu batzuk
- Zein kasu ez dira etxebizitza-erosketatzat hartuko kenkariaren ondoreetarako ?
- Pertsona batek %34ko ezintasuna du. Horrez gain, eskaileran igogailua jartzeko 3.200 € ordaindu dituen eraikin bateko maizterra da. Kontzeptu honengatik kenketa egin daiteke? Gainontzeko bizilagunek kenketa egin dezakete?
Ohiko etxebizitzan gordetako diru-kopuruen norako : Birgaikuntza
Katastro eta Ondare Higiezin Zerga
Katastroa: prozedurak eta eskaerak
Katastroko aldaketeen deklarazioa
Alta, zatiketa horizontala, segregazioak, bajak
Etiketaren araberako bilaketa berria egin
