Etiketaren araberako bilaketa berria egin
Etxebizitza etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (191 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Errentamenduak
Errentaria
Ohiko Etxebizitzarako direnean : Kengarriaren oinarria.
Kengarriaren portzentaia eta muga.
- 30 urtetik gorako zergadun batek alokairu gisa urte 2013an 15.000 euro ordaindu ditu. Zenbat diru kendu ahalko du urte horretan ohiko etxebizitza alokatzeagatik?
- Bizkaian bizi diren eta irabazpidezko araubide ekonomikoan ezkonduta dauden bi zergadunek urtean 18.000 euroko errenta ordaintzen dute, ohiko etxebizitza alokatzeko. Zergak batera ordaintzea erabaki dute. Zergadun hauek, zergaldiaren amaieran, 28 eta 36 urte zituzten. Ze kenkari aplikatuko dute zergak batera ordaintzea erabakiz gero? Eta zergak banaka ordaintzea erabakitzen badute?
- Zergadun bat familia ugari baten titularra da etaekitaldi honetan, urtean 8000 € ordaindu ditu ohiko etxebizitzaren alokairuagatik. Nolako kenkaria eduki ahalko du PFEZren aitorpenean baterako zerga ordainketan?
- 28 eta 37 urteko bi zergadunek, irabazpidezko araubidean ezkonduak, zergak batera ordaintzea erabaki dute. Ohiko etxebizitza alokatzeko errenta ordaintzen dute eta ze kenkari portzentaje aplikatu behar duten jakin nahi dute.
- Zergadun batek bere ohiko etxebizitza izango den etxebizitza errentatu du. Kontratua sinatzen duen egunean 29 urte ditu, baina abenduaren 31 bere urtebetetze eguna da. Alokairuaren urteko zenbatekoa 5.000 € da. Ze portzentaje kendu ahal du zergadunak ohiko etxebizitza alokatzeagatik?
- Ohiko-etxebizitzaren lokairuagatiko kenkariaren muga eta ehunekoa.
Beste kengarri batzuekiko bateragarritasuna
- Zergadun batek eraikitzen ari den balizko egin ditu eta aldi berean gaur egun bizi den etxebizitza alokatzeko ordainketak egin ditu. Bi kontzeptuengatik kenkariak egin ditzake?
- Zergadun bat mailegua ordaintzen ari da ohiko etxebizitza eskuratzeko. Etxean birgaikuntza obra egitea erabaki du. Horregatik beste etxe bat alokatu du obrek iraun bitartean. Etxebizitza alokatzeagatik eta ohiko etxebizitza eskuratzeagatik kenkaria jaso dezake ekitaldi berean?
- Bizkaian bizi den pertsona batek etxebizitza bat erosi du Kantabrian ekitaldi honetan (bere ohiko etxebizitza berria izan dadin). Ekitaldi honetan, Bizkaian duen ohiko etxebizitzagatik ere ordaintzen du alokairu bat. Kenkaririk egin al daiteke eskuratzeagatik eta alokatzeagatik?
Salmentak: Irabaziaren edo galeraren kalkulua : Eskuraketaren balioa
Zer da ohiko etxebizitza : Higiezin kengarrien motak
- Hiri-plangintzan guztira 200m2 ezarri dira etxebizitza erabilerarako. 50m2 erabili nahi dira bulego edo estudiorako, eta gainerako 150 m2-ak etxebizitza erabilerarako. Zein da proposaturiko eragiketaren zerga-tratamendua?
- Pertsona batek etxea eraiki nahi du lur batean; horretarako, udalerriko hirigintza-arauen ondorioz, hektarea bateko lursaila erosi behar izan du. Jakin nahi du ohiko etxebizitzan inbertsioa egitearen ziozko kenkaria aplikatzeko eskubidea lur osora hedatzen den, edo higiezina eraikitzeko erabiltzen den lur-zatira bakarrik.
- Pertsona batek lurra eskuratzeko asmoa dauka, eta erosketa hipoteka mailegua eskatuta finantzatuko du. Lur horretan ohiko etxebizitza eraiki nahi du, baina ez daki eraikuntza legeak ezarritako lau urteko epean amaitu ahal izango duen, eta, beraz, bertan aurrefabrikaturiko etxebizitza instalatzeko aukera aztertzen ari da, harik eta behin betiko etxebizitza eraiki ahal izan arte. Bere jabetzako lurrean instalatzen duen aurrefabrikaturiko etxebizitza ohikoa izan daitekeen jakin nahi du, ohiko etxebizitzan inbertsioa egitearen ziozko kenkariaren ondoreetarako.
- Pertsona batek dohaintza baten ondorioz etxabea bereganatu zuen. Ondoren, lokal hori etxebizitza bihurtzeko Udaletxearen baimena lortu zuen. Horretarako bizitzeko baimena eman arte birgaitzeko obrak ordaintzeko helburuarekin 100.000 euroko “zubi-mailegu” bat eskatu zuen. Aipatutako zubi-mailegutik bere baliogabetzerainoko interesak bakarrik ordaindu dira, behin betiko maileguarengatik ordezkatzearen bidez. 55.000 euroko ordainketa egin zuen kontura, burututako lanengatik. Era berean, obra, notarioaren ordainsari, tasatzaile, erregistroari… dagozkiena bezalako ordainketa gehiago egin ditu. Kengarriak dira zubi-maileguko interesak?
- Etxebizitza bat, aparkalekuko bi plaza eta trasteleku bat erosteko kasu hipotetikoa azaldu da. Erosketa eskritura publikoen bitartez sinatu da, eta dokumentu horretan aipatutako lau elementuak eskualdatzeagatik prezio global bakarra agertzen da, ez da elementu bakoitzari dagokion zenbatekoa jasotzen duen desgloserik, independienteki zenbatutako finkak izan arren. Aparkalekuko plazengatik eta trastelekuagatik ordaindutako zenbatekoak ohiko etxebizitzan inbertsioagatik kenkaria izateko eskubidea ematen dion jakin nahi du.
- Lokala erosteko zenbatekoa eta etxebizitza bezala birdoitzeko lanetan erabilitako kopuruak ohiko etxebizitzan inbertitu izana legez kengarriak dira?
- Atzerrian dagoen ohiko etxebizitza eskuratzeagatik kenketa aplika daiteke?
- Ohiko etxebizitzaren zioz kengarria al da karabana eskuratzea bertan bizitzeko asmoz?
Etiketaren araberako bilaketa berria egin