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IRPF (Renta)
- Una contribuyente es propietaria de un local que tiene arrendado durante todo el año. Los gastos que se van generando tales como IBI, comunidad, energía eléctrica, etc.… los repercute al arrendatario en el correspondiente recibo. ¿Serán deducibles dichos gastos?
- Un contribuyente arrienda una lonja para ser inmediatamente explotada como negocio de peluquería. Para el acondicionamiento de las instalaciones así como para su adquisición, solicitó un préstamo. Los gastos correspondientes al pago de intereses junto a los de amortización, tanto del inmueble como de las instalaciones, hacen que el rendimiento neto durante el primer año resulte negativo. ¿Será de aplicación en el arrendamiento de un negocio el límite de gastos deducibles previsto por la normativa?
- Se arrienda un negocio adquirido con un dinero tomado a préstamo ¿Serían gastos necesario para la obtención de los rendimientos, y por tanto deducibles, los intereses de dicho préstamo?
- ¿Qué calificación fiscal tiene el arrendamiento de un negocio en funcionamiento (bares…)?
- Tengo un negocio y lo alquilo obteniendo más gastos que ingresos ¿puedo imputar un rendimiento negativo en mi declaración de IRPF?
- ¿Cómo tributa el alquiler de una habitación o el subarriendo de una vivienda?
- Un contribuyente adquiere una vivienda en propiedad y posteriormente constituye un usufructo vitalicio a cambio de precio a favor de una persona que la habita de manera permanente.
- Un contribuyente constituye un derecho real de usufructo temporal por 10 años a favor de un tercero, por un importe de 100.000€. Posteriormente el usufructuario arrienda el inmueble por un importe de 20.000,00€ anuales. ¿Cuál es el rendimiento de capital inmobiliario de ambos?
- En caso de que sobre un inmueble recaiga un derecho real de usufructo, ¿quién debe imputarse los ingresos y gastos?
- Propietario de bienes inmuebles que, en concepto de aportación de capital, constituye un derecho real de usufructo sobre los mismos a favor de una sociedad. Tratamiento fiscal que habría que dar al nudo propietario por la constitución del usufructo.