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IRPF (Renta)
- Una persona de 35 años, con un hijo, divorciada paga el préstamo de su propia vivienda, además del de la de su excónyuge, por decisión judicial. ¿Qué porcentaje de deducción y con qué límite se puede aplicar? Hace declaración individual.
- ¿Existe algún límite en la deducción por inversión en adquisición o rehabilitación de vivienda habitual?
- Límites de la deducción en vivienda habitual
- A una persona le han devuelto cada año el total de las retenciones soportadas, sin necesidad de deducirse la totalidad de lo invertido en vivienda. ¿Es obligatorio practicar la deducción por el total de las cantidades invertidas en cada ejercicio? En caso negativo, ¿podría solicitar la rectificación de los ejercicios anteriores, en los que aplicó la deducción sobre el total de los importes invertidos?
- Una persona cancela el préstamo sobre su vivienda y la vende, acogiéndose a la exención por reinversión. La ganancia exenta por reinversión agota el crédito fiscal. ¿Puede deducirse por el préstamo devuelto del piso transmitido?
- ¿Es posible la deducción por amortización del préstamo de la actual vivienda habitual y la deducción por las cantidades depositadas en una cuenta vivienda para la futura adquisición de una nueva?
- Una persona se ha desgravado 50.000€ por una cuenta vivienda abierta hace cinco años. Este año entrega 30.000 € de dicha cuenta para la compra de una vivienda que está en construcción. Además, en este año también aporta a la cuenta vivienda otros 8.500 €. ¿Son deducibles los 8.500 € que aporta a la cuenta vivienda? ¿Cuál es el plazo para efectuar la adquisición de su vivienda habitual, teniendo en cuenta que, el inmueble no se escriturará hasta dentro de dos años?
- Practicadas deducciones por inversión en vivienda, se transmite ésta y se reinvierte el importe obtenido en la adquisición de una nueva vivienda habitual, agotando el crédito fiscal vivienda con la ganancia exenta por efecto de la reinversión.
- Tengo previsto cambiar de vivienda habitual y por ello abro una cuenta vivienda. Quiero deducir tanto las aportaciones a dicha cuenta como las cuotas del préstamo hipotecario de mi actual vivienda. Suponiendo que al vender la vivienda actual obtendré ganancia patrimonial, ¿qué ocurrirá si entre todo lo deducido y la exención por reinversión supero el crédito fiscal?
- Una vez agotado el crédito fiscal vivienda, ¿sería posible acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual?