Eskualdaketak etiketarekin egindako bilaketaren emaitza (137 erregistroak)
PFEZ (Errenta)
Irabaziak eta galerak (eskualdaketak)
Nork eta nola aitortu behar da?
Oinordetzak
Gauza komuna zatitzea, jabekidetza, erkideak...
- 200 akzio homogeneoz osaturiko elkarren balio-zorroaren bi titularkide. Bitan banatzea erabaki dute eta titular bakoitzak 100 akzio eskuratu ditu. Ondare aldaketarik al dago?
- Ondare aldaketarik al dago ondasun-erkidegoa desegiten denean, ondasun erkideak erkideei esleituta?
- Anaiek bi familiako baserria dute eta bitan banatu eta zati banarekin gelditzea erabaki dute. Ondare aldaketarik al dago?
- Bi erkidek 2023an desegin zuten 1990ean 50.000 euroren truke eskuratu zuten higiezin baten gaineko jabekidetasuna. 2023an 120.000 euroren balioa eman zioten higiezinari, eta horietako batek beste jabekideari 60.000 eurorekin konpentsatuko dio. Badago ondare-irabazirik?
- Bi anaiak eskuraketa eta besterentze balio bera duten bi etxe dituzte, biak %50ean erosita. Etxe banarekin gelditzea erabaki dute. Ondare aldaketarik al dago?
- X jaunak, zenbait urtez Y jauna izan zuen bikotearekin batera, 180.000€-ko higiezin bat eskuratu zuen, %50ean; gainera, hipoteka-mailegua zuten, zati berdinetan. Jabarikidetza desegiteko eskrituran, higiezina eta ordaintzeke zegoen mailegu osoa (30.000€) Y jaunari esleitu zitzaizkion (200.000 €-ko balioa duena), eta 81.000€-ko konpentsazioa eman zitzaion X jaunari gehiegizko esleipenagatik. Elkarrekin zituzten gainerako ondasunei dagokienez (ibilgailua, altzariak eta ostilamendua), esleipen-kontratu pribatua izenpetu dute eta X jaunak 5.000€-ko konpentsazioa egin behar izan dio bere bikoteari gehiegizko esleipenagatik (ondasunak 12.000€-an esleitu ziren). Zelan ordainduko dute errenta?
Irabazien eta galeren konpentsazioa
- Pertsona bati 5.000 €-ko saria eman diote telebistako lehiaketa batean eta, gainera, akzio batzuen salmentaren ziozko 4.000 €-ko galera du. Irabazia galerarekin konpentsa dezake?
- Pertsona batek ondoko sarrera hauek izan ditu ekitaldian: 2.500 €-ko dibidenduak kobratu ditu eta higigarrien kapitalaren 4.000 €-ko errendimendu negatiboa dakarkion asegurua erreskatatu du. Gainera, 3.000 €-ko ondare-irabazia ekarri dion higiezin bat saldu du. Elkarren artean konpentsa ditzake zenbatekoak?
- Pertsona batek akzioak saldu eta, ondorioz, 1.000 €-ko ondare-irabazi garbia izan du. Gainera, ondare-galera garbia dauka higiezinen baten salmentagatik. Konpentsa ditzake irabaziak eta galerak?
- Nola konpentsa dezaket galdu dudana lehentasunezko partaidetzengatik eta mendeko zorragatik?
Irabazien eta galeren konpentsazioa
Karga tasak
Dirua zuzentzeko koefizienteak
Lur-ondasunak
Etxebizitza ez diren higiezinak
Etxebizitza ez diren higiezinak
- Nola zergapetzen da ondasun higiezin baten enkante bidezko esleipena?
- Familia ugaria osatzen duen bikote batek bigarren eskuko etxebizitza bat erosi zuen 2014. urtean. Ondare-eskualdaketen ziozko zergak ordaindu zituen, % 2,5ean eta ez % 4an, horretarako ezarrita zeuden baldintzak betetzen zituelako. 2016. urtean etxebizitza berri bat erosi dute. Beraz, 2014. urteko % 2,5eko tasari uko egin diezaioke tasa hori 2016. urtean aplikatzeko?
- Nola zergapetzen da ondasun higiezin baten enkante bidezko esleipena?
- Zein zerga ordaindu behar du babes publikoko etxebizitzen lurzoruaren eskualdaketak hegalaren salmenta gauzatu ondoren?