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IRPF (Renta)
- ¿Se asimila a la adquisición de vivienda habitual la adquisición del derecho de superficie en las viviendas de protección oficial?
- Se dona la nuda propiedad de una vivienda habitual a los hijos, reservándose el usufructo vitalicio los donantes, que continúan viviendo en el piso, de modo que ésta sigue siendo su residencia habitual.
¿Si los hijos donasen de nuevo la propiedad a los padres y éstos vendieran la casa a un tercero, se considera que la vivienda transmitida es vivienda habitual de los vendedores a efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual?
- En un matrimonio con régimen económico-matrimonial en gananciales, el marido reside en un piso en Gipuzkoa y su cónyuge reside en otro piso en Bizkaia.
¿Cuál es su deducción por vivienda habitual?
- Un contribuyente adquiere su vivienda habitual, pero arrienda a un tercero una habitación y zonas comunes. ¿Se pierde el derecho a aplicar la deducción por adquisición de vivienda habitual al residir en la misma, de forma compartida, un inquilino?
- Aunque he vivido y trabajado siempre en Bizkaia, en mayo del año pasado compré una vivienda en Cantabria y me trasladé a vivir allí en junio. Sigo empadronado y trasladándome a trabajar todos los días a Bizkaia. ¿Dónde debo presentar mi declaración de IRPF?
- En un matrimonio ambos trabajan y residen en Bilbao. El marido tiene previsto trasladarse laboralmente a Santander, por lo que adquirió como futura vivienda habitual un piso en construcción en Cantabria. Ambos piensan irse a vivir a Cantabria. ¿Qué consecuencias fiscales tiene el traslado?
- Una persona es la única propietaria de su vivienda habitual, que adquirió en dos momentos diferentes. Un año el 50%, y el 50% restante lo adquirió posteriormente como consecuencia del acuerdo de separación matrimonial. Tres años y medio después vendió dicha vivienda y desea reinvertir una cantidad superior a la diferencia entre el valor de transmisión y el préstamo que le quedaba por pagar a fecha de la venta. ¿La vivienda que va a vender tiene la consideración de vivienda habitual y puede acogerse a la exención por reinversión?
- Se vende la vivienda habitual y desea acogerse a exención por reinversión en una vivienda en construcción. ¿Se entiende materializado el compromiso de reinversión desde que se firma el contrato privado de compraventa y se efectúa el primer pago, aunque la entrega del inmueble se produzca pasados más de 4 años desde la transmisión de la anterior vivienda habitual?
- ¿Está exenta por reinversión la ganancia patrimonial obtenida por la venta de una vivienda habitual situada en Bizkaia, cuando la que se va a adquirir está situada en el extranjero debido a un cambio de residencia?
- Una persona está obligada por decisión judicial a satisfacer cantidades por la vivienda familiar que ya no constituye la vivienda habitual del contribuyente. En caso de transmisión de dicha vivienda ¿puede acogerse a exención por reinversión?