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IRPF (Renta)
- ¿Cómo tributa el alquiler de una habitación o el subarriendo de una vivienda?
- Tributación de la vivienda de veraneo
- ¿Cómo tributan los rendimientos por alquiler de inmuebles distintos a la vivienda habitual (garajes, trasteros, viviendas de veraneo…?
- ¿Las rentas obtenidas por arrendadores de pisos destinados al uso turístico se considera actividad económica o rendimientos de capital inmobiliario?
- Caso práctico alquiler inmuebles distintos a vivienda
- Un contribuyente adquirió en el ejercicio 2008 una lonja por herencia de sus padres. Durante el ejercicio 2015 lo tiene en alquiler. ¿Puede incluir el gasto correspondiente a la amortización para calcular el rendimiento neto de capital inmobiliario?
- ¿Cuál es la amortización máxima de bienes muebles utilizados por un período superior a 1 año que se ceden conjuntamente con el inmueble en los casos de arrendamiento de local?
- ¿Qué gastos se consideran mejora y cuáles reparación y conservación? Obras en un inmueble arrendado que consisten en: cambio de ventanas, pintado, cambio de baños y cocina, cambio de suelos y alicatado, fontanería, etc.
- ¿Son deducibles como intereses de capitales ajenos invertidos en la adquisición o mejora de un inmueble que se va a destinar al arrendamiento, la adquisición de mobiliario como: instalación de puertas de seguridad, construcción de baños y cocina, y colocación de parqué? ¿cómo se puede justificar?
- Un contribuyente quiere comprar una vivienda para destinarla exclusivamente al arrendamiento. Para ello solicita un préstamo destinado a la adquisición de dicha vivienda y a su puesta a punto para el arrendamiento (adquisición de mobiliario, instalación de puertas de seguridad, construcción de baños y cocina, colocación de parqué…..) ¿Son deducibles los intereses del préstamo? ¿Cómo se puede justificar?