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IRPF (Renta)
- ¿Existe un plazo límite para ocupar la vivienda para tener la consideración de habitual y ser por tanto deducible?
- Una persona tiene la intención de adquirir un piso que constituirá su vivienda habitual dentro de uno o dos años, momento hasta el cual lo cederá en alquiler.
Desea conocer si puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual desde el momento en que adquiera el piso, o si únicamente podrá aplicar esta deducción a partir del momento en que se instale en el mismo.
- Una persona residente en Bizkaia compra una vivienda en Cantabria en el ejercicio actual (con el fin de que sea su nueva vivienda habitual). Durante este ejercicio paga también un alquiler por su vivienda habitual en Bizkaia. ¿Puede deducirse por adquisición y por alquiler?
- Una persona ha adquirido en un municipio la que, en el futuro, será su vivienda habitual. No obstante, todavía no puede ocuparla efectivamente, al tener que residir por motivos laborales en otro municipio.
¿Puede comenzar a deducir la nueva vivienda como vivienda habitual? ¿a partir de cuándo debería habitar de manera efectiva y con carácter permanente la nueva vivienda?
- Pareja que ha adquirido una vivienda y, sin llegar a habitarla, la vende por traslado laboral de uno de sus miembros ¿puede entenderse este hecho una excepción legal al plazo de permanencia de 3 años?
- He adquirido un inmueble en construcción que va a ser mi vivienda habitual, pero he de realizar una serie de obras en el mismo ¿se amplia en este caso el plazo para ocupar la vivienda?
- Plazo de permanencia de 3 años en la vivienda para que se considere habitual y entonces ser deducible, ¿desde qué fecha se debe computar? ¿Desde la fecha de las escrituras?
- Si una persona adquiere el 50% de una vivienda en un año y posteriormente a los 5 años adquiere la otra mitad, ¿desde cuándo se computa el plazo de 3 años para que adquiera la condición de vivienda habitual?
- Se dona la nuda propiedad de una vivienda habitual a los hijos, reservándose el usufructo vitalicio los donantes, que continúan viviendo en el piso, de modo que ésta sigue siendo su residencia habitual.
¿Si los hijos donasen de nuevo la propiedad a los padres y éstos vendieran la casa a un tercero, se considera que la vivienda transmitida es vivienda habitual de los vendedores a efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual?
- Si se compra una vivienda habitual que posteriormente es demolida por un procedimiento urbanístico y a cambio se recibe un inmueble de nueva construcción en la misma zona:
- ¿perdería dicha vivienda su condición de habitual si ello ocurre antes de transcurridos tres años?
- ¿podrían seguir practicando la deducción por adquisición de vivienda habitual en el caso de mantener el préstamo solicitado para la primera vivienda y que pasaría a financiar la compra de la que se adquiere en permuta?