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IRPF (Renta)
Vivienda
Asimilados a adquisición
Obras discapacitados
Que se puede deducir : Cantidad anual máxima deducible
- ¿Cuál es la deducción máxima anual en la adquisición de vivienda habitual por la suma de deducción en intereses y amortización?
- El juzgado me ha adjudicado una vivienda que va a ser mi residencia habitual. ¿Cómo calculo el importe por el que me voy a poder deducir?
- Una persona era copropietaria, a partes iguales junto con su hermana, de su vivienda habitual. Le compra a su hermana su parte, y lo formaliza en documento privado. Posteriormente lo eleva a documento público, como extinción del condominio. ¿puede deducirse la adquisición, a través de la extinción del condominio, del otro 50% de la vivienda?
Gastos de la adquisición
- Conceptos en la deducción por adquisición de vivienda habitual
- Una persona adquiere un piso en herencia que va a convertir en su vivienda habitual. ¿Puede practicar deducciones por inversión en vivienda habitual?
- Un matrimonio en régimen de gananciales es titular de una vivienda que tiene intención de donar a su hija. Ésta correrá con todos los gastos derivados de la donación y se subrogará en el préstamo hipotecario con el que dicha vivienda se encuentra gravada. La hija es titular de una cuenta vivienda. ¿Podrá la hija aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual como consecuencia de la operación? ¿y puede invertir el saldo de la cuenta vivienda en la amortización del préstamo mencionado sin, por ello, perder el derecho a las deducciones ya practicadas?
- Un comprador de una vivienda pacta (y lo refleja en la escritura de compra) que se hará cargo del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (la plusvalía municipal) ¿es deducible para el comprador de la vivienda?
Gastos de la adquisición
Gastos de la adquisición
Gastos de la adquisición
- Una persona adquirió su vivienda habitual mediante contrato privado de 31-12-2016, abonando el total de la compra. En el año actual eleva a escritura pública el contrato privado de compra, y paga por ello el Impuesto sobre Transmisiones, además de otros gastos (notario, registro…). ¿Son deducibles los pagos satisfechos?
- Durante 4 ejercicios consecutivos, una persona efectúa aportaciones a una cooperativa de viviendas para la compra de una vivienda en construcción, por las que ha practicado las oportunas deducciones en sus autoliquidaciones del IRPF. Como la entrega del inmueble se demoraba mucho, resuelve el contrato suscrito con la cooperativa, y recupera la totalidad de los pagos efectuados a la misma. Desea adquirir otra vivienda, utilizando para ello las cantidades que le fueron devueltas como consecuencia de la resolución del contrato firmado con la cooperativa. ¿Tiene que devolver las cantidades deducidas?
Gastos de la adquisición
Gastos financieros
- ¿Son deducibles los gastos originados por el préstamo para la adquisición de la vivienda?
- ¿Son deducibles como adquisición de vivienda las cantidades abonadas anualmente como primas de seguros que habitualmente exigen los bancos cuando conceden hipotecas?
- La vivienda habitual fue adquirida mediante un préstamo hipotecario, ¿se considera deducible la comisión por amortizar anticipadamente este préstamo?
Otros gastos
- ¿En qué casos no se considera concepto de adquisición de vivienda a efectos de deducción?
- ¿Es deducible la indemnización satisfecha al inquilino para su desahucio, con motivo del traslado al inmueble de la residencia del propietario/arrendador? ¿Y los gastos de abogados y procuradores ocasionados por el juicio de desahucio?
- Una persona tiene una discapacidad del 34%. Además, es el arrendatario de una vivienda donde ha satisfecho 3.200 € para instalar un ascensor en la escalera. ¿Puede deducirse por este concepto? ¿Pueden deducirse el resto de vecinos?
- He adquirido un inmueble que va a ser mi vivienda habitual, pero con una cláusula suspensiva. ¿Puedo deducirme las cantidades que pagué por esta compra?