Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900009730
¿Esta sujeto el préstamo hipotecario sobre un terreno para construir su vivienda habitual?
Fermín compra un terreno para construir a su vivienda habitual. Para ello, constituye un préstamo hipotecario en escritura pública con una entidad financiera. ¿Está sujeto a Actos Jurídicos documentados?
Atendiendo a lo establecido en la Instrucción 4/2012 de ITP y AJD, punto 6, estaría exento.
Están exentas:
2. Las 1º copias de escrituras públicas que documenten la constitución de derechos reales de hipoteca constituidos en garantia de un prestamo o crédito destinado a:
- Construcción de la vivienda habitual.
- Adquisición de un terreno para la construcción de la vivienda habitual.
- Adquisición de un inmueble en construcción que va a tener tal carácter.
Nota
Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.