Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900005382
Una persona adquiere una vivienda y con posterioridad la alquila con opción de compra a un matrimonio. ¿Está sujeto a IVA el alquiler?
Para saber si un arrendamiento con opción de compra está exento o no, debemos seguir el mismo criterio que se aplica en las transmisiones de viviendas (primeras o segundas o ulteriores entregas). En este caso, si se hubiera tratado de la venta de la vivienda estaríamos ante una segunda o ulterior entrega sujeta y exenta al impuesto, por tanto el arrendamiento con opción de compra estaría sujeto y exento.
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Nota
Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.