• IVA
• Cuestiones generales
• Hecho imponible
• Entregas de bienes y prestaciones de servicios
• Operaciones exentas
• Exenciones en operaciones interiores o limitadas
• Exenciones inmobiliarias

www.bizkaia.eus/guregida

Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900005379

Una sociedad transmite un local comercial adquirido el 15/01/2015 por un valor de adquisición de 100.000€ e inicia las obras de rehabilitación el 15/04/2015. Las obras de consolidación o estructurales superan el 50% del coste total del proyecto. El coste total de las obras ha ascendido a 50.000€. ¿Está exenta esta transmisión?

La transmisión del local es una entrega sujeta y no exenta, ya que se considera 1º entrega al transmitirse una vez terminada la rehabilitación.

Se considera obra de rehabilitación porque el coste de la misma supera el 25% del valor del local, excluido el valor del suelo, y las obras se han iniciado durante los dos años inmediatamente anteriores a la fecha de adquisición del local.

Volver