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Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900003524

Cuadro: Tipos y cálculo de usufructo



Constitución del derecho real de usufructo
Tipos Cálculo Límite mínimo Límite máximo Sujeto pasivo Base Imponible Tasa
Temporal 2% por año 2% 70% Usufructurario Al valor real del inmueble sobre el que se constituya el usufructo se le aplica el resultado de los cálculos anteriores.

Sobre bienes inmuebles:

  • Hasta 31.12.2010- 6%
  • A partir 01.01.2011 hasta 31.12.2013
    • 4% si vivienda.
    • 6% resto inmuebles
  • A partir 01.01.2014
    • 4% si vivienda.
    • 7% resto inmuebles

Sobre bienes muebles 4%

Vitalicio 89 – edad del usufructuario en la fecha de constitución 10% 70%
Mixto La mayor de dos: -2% por año. - 89 – edad usufructuario.    
Conjunto 89 – edad del usufructuario más joven.    
Sucesivo 89 – edad del usufructuario más joven.    
Consolidación del dominio por causas ordinarias
TIPOS ¿Cuándo se produce? Sujeto Pasivo Base Impnible Tasa
Temporal Por transcurso del plazo para el que se constituyó Nudo propietario Al valor real del inmueble en la fecha de consolidación, se le aplica el porcentaje del usufructo calculado en la fecha de constitución.

Sobre bienes inmuebles:

  • Hasta 31.12.2010: 6%
  • A partir 01.01.2011 hasta 31/12/2013:
    • 4% si vivienda.
    • 6% resto inmuebles
  • A partir 01.01.2014
    • 4% si vivienda.
    • 7% resto inmuebles

Sobre bienes muebles 4%

Vitalicio Al fallecimiento del usufructuario
Mixto Al fallecimiento del usufructuario si se produce antes del transcurso del plazo
Conjunto No hay consolidación hasta el fallecimiento del último usufructuario.
Sucesivo Se producen consolidaciones parciales al fallecimiento de los usufructuarios sucesivos, si el valor calculado para el nuevo usufructo es menor.

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Nota

Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.

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