• Ondare Eskualdaketak eta EJD
• Ondare-eskualdaketa
• Zerga oinarria, Balioen egiaztapena eta peritu-tas
• Balioak egiaztatzea

www.bizkaia.eus/guregida

Ohiko galderak Identifikazio zenbakia: 900003407

Hiri-ondasun higiezin bat gutxieneko balio eratxikigarria ezarrita daukala eskualdatzen denean, nola egiaztatu ohi da haren balioa?

Honelako kasuetan, zerga-egitatea kostu bidezko ondare eskualdaketa bada (egintza juridiko dokumentatua bada, ez), Administrazioak gutxieneko balio eratxikigarria erabil dezake balioa egiaztatzeko (OE-EJD 1/2011 FA, 60.2 artikulua).

Urratsak:

1. Autolikidazioa aurkeztu.

   Zerga-oinarritzat eskualdatutako ondasunaren balio erreala hartzen da, interesdunak ezartzen duena. Ogasunarentzat horixe da aitortutako balioa.

2. Autolikidazioa aurkeztutakoan Administrazioak balioa egiaztatu dezake erreferentziatzat hiri-ondasun higiezinaren gutxieneko balio eratxikigarria (GBE) hartuta:
   • Zerga-oinarria Administrazioak egiaztatutako balioa (GBE) bera edo hori baino gehiago bada, hark ez du ezer egiten.
   • Aldiz, zerga-oinarria Administrazioak egiaztatutako balioa (GBE) baino gutxiago bada, batera jakinarazten dira likidazio osagarria eta balioa egiaztatzeko egintza (“balioaren egiaztapenaren ondoriozko likidazioa”). Beraz, likidazioa zerga-oinarritzat balioa egiaztatzeko egintzan ezarritako balorazioa (GBE) hartuta egiten da, kuotatik dagoeneko ordainduta dagoena kenduta (ordaindu gabeko zatiak berandutze-korrituak sortzen ditu).

Itzuli