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Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900003255

¿Qué valor se imputa en el modelo 600 de transmisiones cuando el inmueble que se adquiere carece de valor mínimo atribuible y no tiene número fijo?

En el art. 7.2 de la Disposición Común 4 de la Instrucción 4/2012 de la Dirección General de Hacienda(criterios para la aplicación de la NF 1/2011de ITP-AJD y sus disposiciones de desarrollo), se establece

7.2 Supuestos en los que el inmueble carezca de número fijo catastral.

Tratándose de la modalidad TPO, a los efectos de lo dispuesto en los apartados 2 y 3 del art. 60 de la NF 1/2011, en los supuestos en los que al inmueble le resulten de aplicación las normas para la determinación del valor mínimo atribuible pero no pueda determinarse el mismo por carecer de número fijo catastral, no se procederá a realizar ningún procedimiento de comprobación de valores si el valor declarado por el interesado en el Modelo 600 es igual o superior al 75 por 100 del precio de venta.

Para que resulte de aplicación lo dispuesto en este criterio, en la autoliquidación presentada deberá constar que el inmueble en cuestión carece de valor fijo catastral.

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