Ohiko galderak Identifikazio zenbakia: 900003237
600 eredua: Etxebizitzaren errentamendua
Eragiketaren deskribapena
Egintzaren edo kontratuaren xedea adieraziko da, dagokion kodearekin (jarraibideen orrian zerrendatuta).
- Etxebizitza errentan hartzea, ondare-eskualdaketa onerosoei lotuta (T23 kodea).
- Etxebizitzaren errentamendua BEZari lotuta (N33 kodea).
Bi kasuetan:
- Subjektu pasiboa: errentaria.
- Eskualdatzailea: errentatzailea.
- Zerga oinarria: Hileko batez besteko errenta.
- Tasa:
- KOEren mende: 14. artikuluko taulak (hileko batez besteko errentaren arabera)
- BEZen mende: %0,5.
- Errentamendurako eta erosteko aukerarako dokumentazio komuna: alokairu kontratua (jatorrizkoa eta fotokopia).
- 2. orria: ez dago aurkeztu beharrik.
OEZ-EJDren 1/2011 Foru Arauaren 14. artikuluko taula.
Ondare Eskualdaketen eta Egintza Juridiko Dokumentatuen gaineko Zerga
Zerga-oinarria: Hileko batez besteko errentaren zenbatekoa
| Tartea | Kuota |
|---|---|
| 0,00 - 300,00 | 43,25 |
| 300,01 - 900,00 | 130,00 |
| 900,01 - Hortik gora | 1,50 10 euro edo zatikiko |
1. Adibidea:
2 urteko iraupena daukan errentamendua; lehenengo urterako itundutako errenta hilean 700 eurokoa da, eta bigarren urterako itundutakoa, berriz, hilean 750 eurokoa.
- Batez besteko errenta = [(700 x 12) + (750 x 12)] / 24= 725 Euros.
- Zerga-oinarria: 725 euro.
- Kuota: 130 euro.
2.Adibidea:
2 urteko iraupena daukan errentamendua; lehenengo urterako itundutako errenta hilean 1000 eurokoa da, eta bigarren urterako itundutakoa, berriz, hilean 1100 eurokoa.
- Batez besteko errenta = [(1000 X 12) + (1100 x 12)] / 24= 1050€
- Zerga-oinarria: 1050 euro.
Kuota(1)= 130€
Kuota (2)= (1050 - 900)/10 X 1,50= 22,50€
Kuota osoa (1) + (2)= 152,50€
3. Adibidea
2 urteko iraupena daukan errentamendua; lehenengo urterako itundutako errenta hilean 100 eurokoa da, eta bigarren urterako itundutakoa, berriz, hilean 200 eurokoa.
- Batez besteko errenta = [(100 x 12) + (200 x 12)] / 24= 150 euro.
- Zerga-oinarria: 150 euro.
- Kuota: 43,25 euro.
Oharra
Galdera/Erantzun honek ez du ondore loteslerik Bizkaiko Foru Ogasunarentzat; informazio hutsa besterik ez da.