Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900002477
Albañil que ha sido contratado por un particular para reparar los tejados de una vivienda. Los materiales utilizados en la reparación fueron adquiridos por el dueño de la casa. ¿Cómo tributa la operación en IVA?
Los servicios de albañilería y en general las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas tributan al tipo reducido del 10%, siempre que:
- El destinatario sea una comunidad de propietarios o una persona física que no actúe como empresario o profesional y utilice la vivienda para uso particular.
- La construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos 2 años antes del inicio de estas últimas.
- La persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución, o en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40% (30% para operaciones anteriores al 01/09/12) de la base imponible de la operación.
Nota
Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.