Ohiko galderak Identifikazio zenbakia: 900002058
Lokal bat alokatzeko kontratua, hamar urteko kuotak aldez aurretik ordaintzea xedatzen duena. Nola zenbatzen dira sarrerak eta gastuak?
Errentamendu-kontratutik eratorritako diru-sarrerak eskagarriak diren ekitaldian egotziko dira, eta gastuak, egiten diren urte bakoitzean. Beraz, errentamenduaren zenbatekoa jasotzen den urtean etekin bat lortuko da.
Etekin horri %60ko edo %50eko integrazio-ehuneko guztiak aplikatuko zaizkio, 2 edo 5 urte baino gehiagoko sorrera-aldia badute, hurrenez hurren.
Kasu honetan, %50eko ehunekoa aplikatuko da.
Horrez gain, ondorengo ekitaldietan errendimendu negatiboa egon liteke, kontratuaren gainerako urteetan sortutako gastuek eragindakoa, errentatzailearentzat kengarriak badira. 13/2013 Foru Arauaren 32.2 artikuluaren arabera, gastu kengarrien baturak ezin izango du etekin garbi negatiborik eragin higiezin bakoitzerako.
Loturak
- Arautegi aplikagarria egun honetatik: 2014/01/01. Abenduaren 5eko 13/2013 Foru Arauko 30. 31, 32.2art.
- Arautegi aplikagarria egun honetatik: 2014/01/01. EPFEZari buruzko 47/2014 FDren 37,38,39 art.
Informazio gehiago
Lotutako orrialdeak
Alokairuaren zenbait urte kobratzea edo Errenta kobratu ezin dituenean
Oharra
Galdera/Erantzun honek ez du ondore loteslerik Bizkaiko Foru Ogasunarentzat; informazio hutsa besterik ez da.