Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900002012
Se arrienda un negocio adquirido con un dinero tomado a préstamo ¿Serían gastos necesario para la obtención de los rendimientos, y por tanto deducibles, los intereses de dicho préstamo?
Respuesta válida aplicando la normativa vigente hasta: 31/12/2024
Sí, cuando se trate de rendimientos derivados entre otros del arrendamiento de negocios, se deducirá de los rendimientos íntegros los gastos necesarios para su obtención, y en su caso, el importe del deterioro sufrido por los bienes o derechos de los que los ingresos proceden.
Por tanto, los intereses satisfechos por el citado préstamo serán deducibles de los rendimientos íntegros, dada su necesidad para financiar la adquisición del negocio arrendado.
En ningún caso, la suma de los gastos deducibles podrá dar lugar a un rendimiento neto negativo.
Enlaces
- Normativa aplicable desde: 01/01/2014. Art 37 c) y 39 de la NF 13/2013 de IRPF
- Normativa aplicable desde: 01/01/2014. Art. 43 del DF 47/2014 del Reglamento de IRPF
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Nota
Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.