Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900002004
Un contribuyente es titular de un local que tiene alquilado por un importe de 8.000€ anuales. Los gastos justificados son: Cuota del IBI: 360 Euros, Reparaciones de fontanería: 10.000 Euros, Comunidad de propietarios: 600 Euros, El inmueble lo adquirió por 180.000 euros y su valor catastral es de 80.000 euros, Correspondiendo el 20% al suelo. ¿Cuáles son los gastos deducibles por el arrendamiento del local? ¿Cuál es el rendimiento a imputar?
- Rendimientos Íntegros: .8.000
- Gastos deducibles:
- IBI: 360
- Reparaciones fontanería: 10.000
- Comunidad de propietarios: 600
- Amortización (3% * 80% *180.000): 4.320
- Rendimiento Neto: 0
El rendimiento neto no puede ser negativo, por lo tanto será cero.
Enlaces
- Normativa aplicable desde: 01/01/2014. Art. 30, 31 y 32.2 de la NF 13/2013 de IRPF
- Normativa aplicable desde: 01/01/2014. Art. 37 y 38 DF 47/2014 del Reglamento de IRPF
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Nota
Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.