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Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900002004

Un contribuyente es titular de un local que tiene alquilado por un importe de 8.000€ anuales. Los gastos justificados son: Cuota del IBI: 360 Euros, Reparaciones de fontanería: 10.000 Euros, Comunidad de propietarios: 600 Euros, El inmueble lo adquirió por 180.000 euros y su valor catastral es de 80.000 euros, Correspondiendo el 20% al suelo. ¿Cuáles son los gastos deducibles por el arrendamiento del local? ¿Cuál es el rendimiento a imputar?

  • Rendimientos Íntegros: .8.000
  • Gastos deducibles:
    • IBI: 360
    • Reparaciones fontanería: 10.000
    • Comunidad de propietarios: 600
    • Amortización (3% * 80% *180.000): 4.320
  • Rendimiento Neto: 0

El rendimiento neto no puede ser negativo, por lo tanto será cero.

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Nota

Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.

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