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Preguntas frecuentes Nº Identificación: 900001177

¿Cuál es la base imponible en la modalidad de Actos Jurídicos Documentados?



Regla general

El valor del derecho o interés que se garantiza (artículo 54 Norma Foral 1/2011, de 24 de marzo, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

Reglas especiales

La base imponible no puede ser superior al valor real de los bienes embargados, si la cantidad asegurada es mayor.

Ejemplo: Se dicta mandamiento judicial de embargo sobre una parcela de garaje del ejecutado para cubrir el importe de 40.000,00 € de principal, 6.000,00€ de interés y 3.000,00 € de costas. El valor de la parcela es de 30.000,00 €. El límite de base imponible, en este caso, es el valor del bien que se embarga (30.000,00 €).

La base imponible no puede ser superior a la cantidad asegurada cuando el valor real de los bienes es superior.

Ejemplo: Se dicta mandamiento judicial de embargo sobre una vivienda del ejecutado para cubrir el importe de 40.000,00 € de principal, 6.000,00€ de interés y 3.000,00 € de costas. El valor de la vivienda es de 248.000,00 €. La base imponible en este caso coincide con las cantidades que se quieren asegurar a través del embargo: 49.000,00 €.

Si el embargo tuviese que anotarse preventivamente en distintos Registros de la Propiedad y por este motivo se practicasen varias liquidaciones, la suma de las bases imponibles de todas no podrá exceder de los límites anteriores.

Ejemplo: Se dicta mandamiento judicial de embargo sobre dos viviendas (una de ellas sita en Bilbao y la otra en Gernika) del ejecutado para cubrir el importe de 60.000,00 € de principal, 6.000,00€ de interés y 4.500,00 € de costas. El valor de la vivienda de Bilbao es de 364.000,00 € y el de la vivienda de Gernika de 200.000,00 €. La base imponible no puede superar los 70.500,00 €.

Enlaces

Nota

Esta Pregunta-Respuesta carece de efectos vinculantes para la Hacienda Foral de Bizkaia, teniendo el carácter de mera información.

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