Ohiko galderak Identifikazio zenbakia: 900000341
Pertsona batek, 2009ko azaroan, lurraren salerosketa-eskritura eta, egintza berean, etxebizitzaren obra berriaren adierazpena sinatu zituen; eraiki ondoren, pertsona horren ohiko etxebizitza izango da. Lurra erosteko balioa, eskrituretan ezarritakoaren arabera, 36.000 €-koa da, eta etxebizitza eraikitzeko balioa 85.000 €-koa. Ordaindutako prezio erreala, lurra eta eraikuntza barne hartuta, 200.000 €-koa da. Egin daiteke kostuaren zenbateko errealaren araberako kenkaria, inbertsioa fakturak aurkeztuta justifikatuz gero?
Kode Zibileko 1.230 artikuluan ezartzen denez, “Eskritura publikoan hitzarturikoa aldatzeko egiten diren agiri pribatuek ez dute gainontzekoaren aurkako ondorerik sortzen”.
Azaldutakoaren arabera, ez da onartzen zenbateko handiagoko kenkaririk, ohiko etxebizitzan inbertsioa egiteagatik, baldin eta horren justifikazioa eskrituretan ezarritakoa jasotzen ez duten fakturetan oinarritzen bada; izan ere, agiri publikotzat, eskriturek ondoreak dituzte Foru Ogasunean, aztertzen ari garen eragiketa honetarako.
Loturak
Oharra
Galdera/Erantzun honek ez du ondore loteslerik Bizkaiko Foru Ogasunarentzat; informazio hutsa besterik ez da.