www.bizkaia.eus/guregida

Ohiko galderak Identifikazio zenbakia: 900000285

Kengarria al da jabeak maizterrari ordaindutako kalte-ordaina, errentamendu-kontratua nahitaez luzatzeko eskubideari uko egin diezaion? Eta desahuzioaren epaiketak abokatuei eta prokuradoreei eragindako gastuak? "



Errentariaren nahitaezko luzapen-eskubidea karga baten baliokidea da, eta honen iraungipena higiezinaren balioaren igoeran zuzenean eragiten du.

Hori dela eta, ulertu beharra dago errentatzaileak errentariari bere eskubideei uko egiteko ordaindutako kalte-ordaina, higiezinaren hobekuntza ekartzen duela eta bere eskuratze-balioa handituko dela etorkizuneko eskualdaketetan.

Era berean, etxegabetze-epaiketagatik abokatuei eta prokuradoreei ordaindutako ordainsariek maizterrari ordaindutako kalte-ordainaren tratamendu bera dute, hau da, higiezinaren etorkizuneko eskualdatzeei begira haren balioa handitzen duen hobekuntza dakar.

Hala ere, etxebizitzan egindako hobekuntzak etxebizitzan inbertitzeagatiko kenkari-oinarrian sartzen ez direnez, errentariari kalte-ordaina eta abokatu eta prokuradoreen ordainsariak ordaintzeak ez du ohiko etxebizitzan inbertitzeagatiko kenkaria egiteko eskubiderik sortzen.

Loturak

PFEZko 13/2013 FAko 87. art.


Oharra

Galdera/Erantzun honek ez du ondore loteslerik Bizkaiko Foru Ogasunarentzat; informazio hutsa besterik ez da.

Itzuli

 

e-mailez bidali