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Información

Inmuebles de naturaleza urbana

Número Fijo
Referencia utilizada en el catastro inmobiliario para identificar a los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
Elementos asociados
Técnica utilizada por el Servicio de Catastro y Valoración que tiene por objeto enlazar elementos tributarios que son anejos inseparables o que tienen un único coeficiente de participación.
Localización en el parcelario
Identificación del punto geográfico en que se encuentra un determinado bien inmueble. Se compone de catorce dígitos y cinco letras que se corresponden con el municipio, polígono, manzana, parcela y elemento.
Superficie de la parcela
Área, en proyección horizontal, ocupada por el elemento tributario, delimitada en base a la propiedad del suelo.
Superficie imputada al elemento tributario
La incluida dentro de la línea exterior del límite de la edificación o de la parcela en el caso de solares.
Coeficiente de participación
Es el porcentaje que la escritura de división horizontal asigna a cada elemento tributario en la totalidad de la propiedad, puede coincidir con el de participación en los elementos comunes de la edificación (escaleras, tejado, ascensor, fachada, etc.). Normalmente, el valor catastral de cada uno de los objetos tributarios de un inmueble se determina en función de este coeficiente.
Valor del suelo
Es el resultado de aplicar el valor de las ponencias de valores, (estudios económicos de las zonas o polígonos, según su aptitud edificatoria y grado de urbanización), que para cada municipio tiene la Diputación foral de Bizkaia a la superficie imputada al elemento tributario.
Valor de la construcción
El coste de edificación calculado en función a la categoría, tipo y grupo que establecen las ponencias de valores.
Valor catastral
La base imponible del impuesto sobre bienes inmuebles constituido por la suma de los valores del suelo y de la construcción.
Valor del suelo de los elementos asociados
Sumatorio de todos los valores del suelo de los objetos tributarios vinculados entre sí.
Valor de la construcción de los elementos asociados
Sumatorio de todos los valores de la construcción de los objetos tributarios vinculados entre sí.
Valor catastral de los elementos asociados
Sumatorio del valor del suelo y de la construcción de todos los objetos tributarios vinculados entre sí.
Ortofoto
Fotografía aérea de una zona de la superficie terrestre corregida digitalmente para representar una proyección ortogonal sin efectos de perspectiva, y en la que por lo tanto es posible realizar mediciones exactas. El código que aparece en el certificado corresponde con la ortofoto que se puede descargar desde internet (www.bizkaia.eus).
Número de certificado
Código que permite numerar todos y cada uno de los certificados emitidos por el Servicio de Catastro y Valoración de la Diputación Foral de Bizkaia o los organismos con gestión delegada.
Sello digital
Elemento de validación e identificación de los certificados catastrales emitidos por el Servicio de Catastro y Valoración de la Diputación Foral de Bizkaia o los organismos con gestión delegada.
Croquis del elemento
Representación gráfica de los distintos objetos tributarios comprendidos en la misma planta.

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Inmuebles de naturaleza rústica

Referencia catastral
Identificación de un determinado bien inmueble de naturaleza rústica en función del municipio, polígono y parcela.
Polígono
División del terreno de características homogéneas en función de las líneas permanentes del terreno y sus accidentes más notables como ríos, canales, arroyos, pantanos, fuentes, lagunas, vías de comunicación, límite del término municipal y clases de suelo.
Parcela
Subdivisión de las parcelas, derivadas de la no homogeneidad de alguna de sus características (ejemplo: el tipo o la intensidad del cultivo o distinto tratamiento fiscal).
Subparcela
Subdivisión de las parcelas, derivadas de la no homogeneidad de alguna de sus características (ejemplo: el tipo o la intensidad del cultivo o distinto tratamiento fiscal).
Superficie de la parcela
La incluida dentro de la línea exterior de los límites perimetrales.
Valor catastral
Está integrado por el valor del terreno y el de las construcciones y es el resultado de multiplicar el tipo evaluatorio por hectárea en función de la calificación del Decreto Foral 18/2000, de 22 de febrero, por el que se aprueban las Normas Técnicas para la Calificación (Clase de Cultivo) y Clasificación (Intensidad de Producción) de los terrenos incluidos en el Catastro Inmobiliario Rústico del Territorio Histórico de Bizkaia.
Paraje
Superficies no siempre bien delimitadas, que la costumbre y la tradición local han ido diferenciando con distintos nombres. Su perímetro se delimitará por situaciones de planeamiento existentes, sistemas generales de comunicación, espacios libres o elementos naturales.
Clave Catastral
Código que designa por municipio a un titular catastral o grupo de cotitulares con el mismo porcentaje de participación en una o varias parcelas.
Ortofoto
Fotografía aérea de una zona de la superficie terrestre corregida digitalmente para representar una proyección ortogonal sin efectos de perspectiva, y en la que por lo tanto es posible realizar mediciones exactas .El código que aparece en el certificado corresponde con la ortofoto que se puede descargar desde internet (www.bizkaia.eus).
Clase de cultivo
Aprovechamiento a que se dedica cada subparcela calificada según el Decreto Foral 18/2000.
Intensidad de la producción
Clasificación que le corresponde a cada subparcela dentro de cada clase de cultivo según el Decreto Foral 18/2000.
Sistema de explotación
Descripción del derecho que determina la condición de titular catastral y de sujeto pasivo del impuesto sobre bienes inmuebles.
Número de certificado
Código que permite numerar todos y cada uno de los certificados emitidos por el Servicio de Catastro y Valoración de la Diputación Foral de Bizkaia o los organismos con gestión delegada.
Sello digital
Elemento de validación e identificación de los certificados catastrales emitidos por el Servicio de Catastro y Valoración de la Diputación Foral de Bizkaia o los organismos con gestión delegada.
Fecha de efecto
Momento a partir de la cual una alteración física, económica o jurídica tiene trascendencia tributaria.

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